Sherbrooke House For Sale - $349,900

1391 Rue du Baron, J1E 1E1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1391b

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575 m²

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House for sale - 1391 Rue du Baron, Sherbrooke, J1E 1E1House for sale - 1391 Rue du Baron, Sherbrooke, J1E 1E1House for sale - 1391 Rue du Baron, Sherbrooke, J1E 1E1House for sale - 1391 Rue du Baron, Sherbrooke, J1E 1E1
VISITE LIBRE DIMANCHE 20 JUILLET. Située à Fleurimont, cette propriété de plain-pied offre un décor chaleureux au goût du jour. Rez-de-chaussée lumineux et éclairé avec espace à aire ouverte. Vous y trouverez une cuisine rénovée avec un ilot central donnant sur la salle à manger, un salon avec porte patio menant à la cour arrière, ainsi qu'une chambre et la salle de bains. Le sous-sol aménagé possède une spacieuse salle familiale, une 2e chambre et salle de bain ainsi que beaucoup de rangement. Terrain intime offrant un beau grand patio avec gazebo, une remise ainsi qu'un garage pour bricoler. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!

Addendum:
VISITE LIBRE: DIMANCHE 20 JUILLET ENTRE 14H ET 16H. Situé près de tous les services: hôpitaux, épicerie, centre d'achat, pharmacie, restaurants, transport en commun, garderie, centre 24 Juin, parc etc. Rez-de-chaussée lumineux offrant des espaces à aire ouverte. La cuisine a été repensé et rénovée au complet en 2017 avec de beaux espaces de rangement. Il y a un ilot, le tout ouvert sur la salle à manger. Le salon décoré avec un mur de brique a une porte patio qui donne un accès directe à la cour arrière. Le sous-sol possède une grande salle familiale, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec installation pour laveuse sécheuse. Il y a une grande pièce de rangement pouvant aussi servir de bureau ainsi qu'une salle mécanique. Une 3e chambre pourrait être aménagé dans la salle familiale tout en gardant un espace pour celle-ci. Particularités extérieures: Cour asphalté pouvant accueillir facilement 4 voitures, joli terrain de 6189 pc, garage simple détaché avec rangement dans l'entretoit, grand patio avec gazebo, cour arrière intime entourée de haies de cèdres. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, ouvre porte de garage électrique non fonctionnel, remise, gazebo et rideaux, support du téléviseur.
Exclusions:
Tablettes de bois dans la salle à manger, tablette dans le bureau de couleur bois, lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:1972
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):21143211
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$169,900
Lot Municipal Assessment:$100,300
Municipal Evaluation Total:$270,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,309
School Tax:$158

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:575 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 8' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 4' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 4" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 6' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 7' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 8' 6"


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MÉLANIE BARRIÈRE
REAL ESTATE BROKER
819-822-2222
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