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Sherbrooke House For Sale - $429,900

2723 Rue Beaudry, J1L 2N9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2723

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401 m²

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House for sale - 2723 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1L 2N9
House for sale - 2723 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1L 2N9House for sale - 2723 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1L 2N9House for sale - 2723 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1L 2N9House for sale - 2723 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1L 2N9
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Découvrez cette belle propriété idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Vous serez charmé par son terrain intime agrémenté d'une remise. Aménagée sur trois niveaux, la maison propose de lumineux espaces de vie, une jolie cuisine avec coin repas, une salle à manger conviviale et un salon accueillant au rez-de-chaussée. Elle offre également deux grandes chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, ainsi que des planchers et un escalier en bois. Une propriété à découvrir.

Addendum:
Joli jumelé situé dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des écoles, parcs et services. Offrant une belle luminosité, la propriété propose un hall d'entrée spacieux, une aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine dotée d'un coin repas et d'une fenêtre en baie. Une porte-patio mène à une terrasse intime à l'arrière. À l'étage, deux grandes chambres dont la principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain. Le sous-sol comprend une salle familiale (ou chambre supplémentaire), une salle de bain avec douche, du rangement et un accès au garage. Planchers et escalier en bois, belles dimensions, fenestration abondante: un coup de coeur assuré! La superficie habitable exclus le sous-sol. *** En attente d'un certificat de localisation. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Carillon. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant. Le vendeur demande un délai de 72 hres pour répondre à toute promesse d'achat.

Incusions:
Luminaires, congélateur au sous-sol, habillage des fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, remise.
Exclusions:
Lave-vaisselle, stores du salon.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$429,900
Year Built:1996
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):12486838
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$324,600
Lot Municipal Assessment:$96,600
Municipal Evaluation Total:$421,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,328
School Tax:$195

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:401 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $429,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 4' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 6' 0"


Nathalie Lapointe
819-572-3009
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