Sherbrooke House For Sale - $460,000

2749 Rue Beaudry, J1L 2N9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2749

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398 m²

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House for sale - 2749 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1L 2N9House for sale - 2749 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1L 2N9House for sale - 2749 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1L 2N9House for sale - 2749 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1L 2N9
Bienvenue dans l'un des coins les plus prisés de Sherbrooke! Ce superbe jumelé rénové a tout pour plaire avec son look minimaliste, son aire ouverte lumineuse et son ambiance chaleureuse. Le coup de coeur est instantané dès qu'on entre : les pièces sont bien pensées, modernes et décorées au goût du jour. Parfait pour ceux qui aiment les espaces ouverts, où la cuisine, la salle à manger et le salon se rencontrent naturellement. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain intime pour relaxer ou recevoir, avec un spa tout récent pour des soirées détente. Et pour un confort au quotidien, un garage attaché vient compléter le tout. À ne pas manquer!

Addendum:
Bienvenue dans l'un des coins les plus prisés de Sherbrooke: le secteur Jacques-Cartier! Ce superbe jumelé rénové a tout pour plaire avec son look minimaliste, son aire ouverte lumineuse et son ambiance ultra chaleureuse. Le coup de coeur est instantané dès qu'on entre : les pièces sont bien pensées, modernes et décorées au goût du jour. Parfait pour ceux qui aiment les espaces ouverts, où la cuisine, la salle à manger et le salon se rencontrent naturellement. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain intime idéal pour relaxer ou recevoir, avec un spa tout récent pour des soirées détente. Et pour un confort au quotidien, un garage attaché vient compléter le tout. Situé dans un quartier tranquille et très recherché, ce jumelé combine le calme, le style et l'emplacement rêvé. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Incusions:
spa de marque Jacuzzi 2024, foyer au propane, meuble de télé du salon, télé sur support mural de marque Sony, meuble de rangement dans l'entrée, rideau sur rail du salon, rideau et pôle de la porte patio, rideau sur rail de la CCP, miroir pharmacie de la salle de bains, banc de la baie-window, demi meuble blanc dans la chambre du sous-sol, tous les stores, tous les luminaires.
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$460,000
Year Built:1994
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):16548866
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$318,900
Lot Municipal Assessment:$96,300
Municipal Evaluation Total:$415,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,287
School Tax:$186

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:398 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 7' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 11" x 12' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 11" x 12' 3"
Storage
2
Unspecified
5' 3" x 7' 6"
Bathroom
2
Unspecified
11' 9" x 7' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 15' 6"


Avatar
Meagan Lussier
819-861-2765
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