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Sherbrooke House For Sale - $499,000

247 Rue des Merles, J1R 0N3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 247l

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557 m²

House for sale - 247 Rue des Merles, Sherbrooke, J1R 0N3House for sale - 247 Rue des Merles, Sherbrooke, J1R 0N3House for sale - 247 Rue des Merles, Sherbrooke, J1R 0N3House for sale - 247 Rue des Merles, Sherbrooke, J1R 0N3
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Découvrez cette magnifique propriété située dans un des plus beaux quartiers à St-Elie, idéale pour votre famille. À 2 pas d'un parc municipal, d'écoles et de tous les services, cette maison offre quatre chambres, deux salles de bain et une salle familiale au sous-sol. Rénovée avec goût, elle possède une cuisine moderne en quartz et des planchers de bois. Profitez d'une superbe cour orientée plein sud avec patio et spa pour des journées d'été inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité d'avoir votre petit coin de paradis !

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété, parfaite pour accueillir votre famille, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Elie. À seulement quelques pas d'un parc municipal avec terrain de tennis, piscine et terrain de soccer, des écoles et de tous les services essentiels; vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bain, avec une salle familiale au sous-sol, offrant un espace de vie agréable pour tous. Rénovée presque dans son intégralité, elle dispose d'une cuisine moderne avec un élégant îlot en quartz et des planchers de bois qui confèrent chaleur et caractère à chaque pièce. L'extérieur vous séduira également : profitez d'une cour de 6000 pieds carrés orientée plein sud, agrémentée d'un beau patio et d'un spa, parfaite pour savourer les douces journées d'été. Ne laissez pas passer cette opportunité, elle n'attend que vous !

Incusions:
Luminaires, Pôles à rideaux, Aspirateur central et ses accessoires, Thermopompe murale, Spa branché du panneau jusqu'au disjoncteur (restera à l'hiverniser), Tablette salle à manger, BACS Municipaux
Exclusions:
Meubles et électro-ménagers, lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:1991
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):19469815
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$171,800
Lot Municipal Assessment:$119,300
Municipal Evaluation Total:$291,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,450
School Tax:$154

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:557 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $499,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 8' 0"


Catherine Plamondon
819-679-2135
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