Sherbrooke House For Sale - $419,900

999 Rue Boivin, J1N 1B6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 999j

4

2

561 m²

House for sale - 999 Rue Boivin, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 999 Rue Boivin, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 999 Rue Boivin, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 999 Rue Boivin, Sherbrooke, J1N 1B6
Magnifique jumelé situé dans un quartier familial recherché de Rock Forest, à Sherbrooke. Offrant une belle luminosité et un espace de vie moderne, il propose 4 chambres (dont 3 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Plafond de 9 pi au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé, thermopompe murale pour un confort optimal. Grand terrain de 6 042 pi², patio 12 x 12, remise et spa inclus. Secteur paisible, près de tous les services. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer!

Addendum:
Située dans un quartier familial recherché de Rock Forest, à Sherbrooke, cette magnifique propriété jumelée vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son espace de vie moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, qui amplifie la lumière naturelle et crée une impression de grandeur. Avec ses quatre chambres à coucher, dont trois situées au sous-sol, et ses deux salles de bain complètes, elle répondra parfaitement aux besoins de toute la famille. Le sous-sol offre également un bel espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle familiale, un bureau ou une aire de jeux. Profitez d'un confort optimal en toute saison grâce à la thermopompe murale. À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain de 6 042 pi², un patio 12 x 12, une remise pratique, ainsi qu'un spa inclus pour vos moments de détente. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un secteur paisible, à proximité de tous les services!

Incusions:
Luminaires et fixtures de lumière, les stores dans les fenêtres, thermopompe murale, l'aspirateur central et ses accessoires, le spa et la remise.
Exclusions:
Rideaux et pôles à rideaux, le bac à jardin extérieur en bois et le lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$419,900
Year Built:2019
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):20451511
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$300,700
Lot Municipal Assessment:$110,500
Municipal Evaluation Total:$411,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,260
School Tax:$234

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:561 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 13' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 10' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 14' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 9' 9"


Avatar
Marie-Blanche Rouleau
819-434-7414
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