Sherbrooke House For Sale - $339,900

645 Rue de la Bruère, J1E 1K7 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 645n

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673 m²

House for sale - 645 Rue de la Bruère, Sherbrooke, J1E 1K7House for sale - 645 Rue de la Bruère, Sherbrooke, J1E 1K7House for sale - 645 Rue de la Bruère, Sherbrooke, J1E 1K7House for sale - 645 Rue de la Bruère, Sherbrooke, J1E 1K7
Superbe propriété située dans un quartier prisé de Fleurimont, près de tous les services : écoles, cégeps, université, hôpitaux, autoroute et parcs. Rez-de-chaussée lumineux avec aire de vie ouverte et cuisine conviviale offrant beaucoup de rangement. Trois chambres, avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Entrée indépendante de type rez-de-jardin. Spacieuse chambre principale avec grand walk-in. Cour arrière intime, bordée de haies de cèdres, avec piscine hors terre. Une maison bien située, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour votre famille.

Addendum:
Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier prisé de Fleurimont, à proximité de tous les services : écoles, cégeps, universités, autoroutes, hôpitaux et parcs. Le rez-de-chaussée, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace de vie accueillant et chaleureux. La cuisine à aire ouverte, avec beaucoup d'espace de rangement, est parfaite pour répondre aux besoins de tous. La maison comprend trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Une porte d'entrée mène directement au sous-sol, offrant flexibilité et potentiel pour différents aménagements. Vous serez également charmés par la spacieuse chambre des maîtres, comprenant un immense walk-in, idéal pour allier confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière bordée de haies de cèdres, offrant intimité et tranquillité, ainsi que d'une piscine hors terre, parfaite pour les belles journées d'été en famille. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et bien située, qui saura répondre à vos attentes.

Incusions:
Luminaires et fixtures de lumière, lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideau, piscine et accessoires, le petit foyer à l'extérieur.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$339,900
Year Built:1950
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):20724876
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$247,500
Lot Municipal Assessment:$114,600
Municipal Evaluation Total:$362,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,250
School Tax:$215

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:673 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 21' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 11' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 14' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 26' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 27' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 9' 7"


Avatar
Marie-Blanche Rouleau
819-434-7414
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