Sherbrooke House For Sale - $449,000

2123 Rue des Merisiers, J1G 4E9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2123

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976 m²

House for sale - 2123 Rue des Merisiers, Sherbrooke, J1G 4E9House for sale - 2123 Rue des Merisiers, Sherbrooke, J1G 4E9House for sale - 2123 Rue des Merisiers, Sherbrooke, J1G 4E9House for sale - 2123 Rue des Merisiers, Sherbrooke, J1G 4E9
Charmante maison style 'Split Level' de 2 chambres et 2 salles de bains sur un terrain intime de 10 501 pieds². Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine avec îlot et d'une salle à manger accueillante. Le sous-sol vous offre une salle familiale chaleureuse avec foyer et espace de rangement. Cette maison est équipée d'une thermopompe et d'un système d'alarme. Elle dispose d'un abri d'auto et de 4 places de stationnement. Située à proximité de nombreux commerces, restaurants, services médicaux, espaces de loisirs et écoles, cette propriété offre un emplacement de choix pour une vie pratique et agréable.

Addendum:
REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée est lumineux et accueillant avec son salon doté de grandes fenêtres, sa cuisine équipée d'armoires en merisier et d'un îlot central, ainsi que sa salle à manger, une grande chambre et une salle de bains. SOUS-SOL: Le sous-sol offre une entrée arrière, une salle familiale avec un foyer au gaz, une salle de bains avec laveuse/sécheuse, une autre chambre et une pièce de rangement.

Incusions:
Réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave-vaisselle LG, micro-ondes Master Chef, rideaux et tringles à rideaux, stores dans la chambre principale, stores et rideaux au sous-sol.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23367404
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$231,500
Lot Municipal Assessment:$128,300
Municipal Evaluation Total:$359,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,914
School Tax:$195

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:976 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 6' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 11' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 11' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 6' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 3" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 4' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 6"


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Guillaume Faucher
819-588-3092
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