Sherbrooke House For Sale - $649,000

185 Rue Audet, J1R 0A3 | Split-level for sale Eastern Townships | VID#: 185ab

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12,784 m²

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House for sale - 185 Rue Audet, Sherbrooke, J1R 0A3House for sale - 185 Rue Audet, Sherbrooke, J1R 0A3House for sale - 185 Rue Audet, Sherbrooke, J1R 0A3House for sale - 185 Rue Audet, Sherbrooke, J1R 0A3
Découvrez le 185, rue Audet ! Sur un terrain intime et boisé de 3,16 acres, cette propriété combine confort et proximité de l'autoroute et du Mont Orford, idéale pour les amoureux de plein air. L'intérieur propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol offrant de multiples possibilités. À l'extérieur : garage attaché, garage détaché spacieux, remise et grand patio, le tout entouré d'arbres matures pour une intimité exceptionnelle. Propriété impeccable, même propriétaires depuis 1990 !

Addendum:
Découvrez une propriété unique et bien entretenue au 185, rue Audet! Située sur un terrain boisé et intime de 3,16 acres, cette propriété vous offre espace, tranquillité et confort, tout en demeurant à proximité de l'autoroute et du Mont Orford. Elle est parfaite pour les amateurs de plein air! Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec plancher de bois franc, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle avec évier double ainsi qu'un lumineux solarium. Trois chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes viennent compléter l'intérieur. Le sous-sol vous offre une pièce avec plusieurs possibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attaché, d'un garage détaché double de grandes dimensions, d'une remise pratique et d'un vaste patio pour vos moments de détente. Entourée d'arbres matures, cette propriété offre une intimité sans pareille. Une occasion rare à saisir!

Incusions:
Luminaires, lave-vaiselle, stores, laveuse-sécheuse (âgé).
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas inclus et qui pourrait être considéré par union ou par attache. Meubles, effets personnels, électros.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:1986
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):11384714
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$274,500
Lot Municipal Assessment:$187,900
Municipal Evaluation Total:$462,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,261
School Tax:$274

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:12,784 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Single Width
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 6' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 6' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 13' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 12' 2"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 7" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 13' 3"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 9' 4"
Bathroom
2
Unspecified
10' 9" x 7' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 1" x 13' 8"


Avatar
Élyse Dénommée
819-437-0538
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