Sherbrooke House For Sale - $525,000

3145 Rue Delorme, J1K 1A2 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 3145

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1,022 m²

House for sale - 3145 Rue Delorme, Sherbrooke, J1K 1A2House for sale - 3145 Rue Delorme, Sherbrooke, J1K 1A2House for sale - 3145 Rue Delorme, Sherbrooke, J1K 1A2House for sale - 3145 Rue Delorme, Sherbrooke, J1K 1A2
BORD DE L'EAU! Le rêve peut devenir une réalité avec cette propriété offrant un terrain boisé intime, bordé de cèdres matures dans une rue tranquille et avec 100 pieds de bordure donnant sur la rivière Magog. Prenez le café au matin en observant canards et chevreuils! Une jolie maison au toit de tôle qui peut convenir aux retraités, vacanciers, amants de la nature ou même ceux qui désirent se construire en neuf sur un terrain de plus de 10 000pi2 au bord de l'eau. N'hésitez pas si vous avez besoin de plus d'informations.

Addendum:
Les acheteurs désirant visiter la propriété devront avoir au préalable une préautorisation.

Incusions:
Cabanon, lustre, luminaires, stores, rideaux, pôles a rideaux. Bac vert, noir et brun.
Exclusions:
Étagère a canots, balançoire, Meubles et effets personnels des vendeurs. Piano, abri tempo

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$525,000
Year Built:1953
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):28289018
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$126,700
Lot Municipal Assessment:$292,800
Municipal Evaluation Total:$419,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,316
School Tax:$205

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,022 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 5' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
22' 1" x 18' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 18' 1"


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David Levasseur
819-990-2306
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