Sherbrooke House For Sale - $649,900

3431 Rue Colombe, J1N 2Y6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3431a

5

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940 m²

House for sale - 3431 Rue Colombe, Sherbrooke, J1N 2Y6House for sale - 3431 Rue Colombe, Sherbrooke, J1N 2Y6House for sale - 3431 Rue Colombe, Sherbrooke, J1N 2Y6House for sale - 3431 Rue Colombe, Sherbrooke, J1N 2Y6
Bienvenue au 3431 rue Colombe à Sherbrooke! Cette spacieuse maison familiale offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, réparties sur trois niveaux. Le terrain en coin, bordé de cèdres et d'arbres matures, vous assure intimité et tranquillité. Aire de vie conviviale, cuisine fonctionnelle avec îlot, sous-sol aménagé et nombreux espaces extérieurs : immense terrasse, galerie de piscine, patio avant, remise et abri d'auto. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
Bienvenue au3431, rue Colombe, Sherbrooke! Découvrez cette propriété située sur un terrain en coin, soigneusement aménagé, bordé d'une haie de cèdres et d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité. Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette spacieuse maison propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une aire de vie chaleureuse et lumineuse : un salon convivial, une salle à manger avec porte patio et une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central et d'un évier double. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres offrent tout l'espace souhaité, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant bain, douche séparée et vanité double. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle familiale, une deuxième salle de bain avec douche et un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un aménagement pensé pour prolonger votre confort à l'année. Une magnifique terrasse arrière vous propose une véritable cuisine extérieure avec BBQ accessible en toute saison, un élégant salon extérieur pour vos soirées entre amis et un accès direct à la piscine et à son espace détente. Le tout est complété par un patio avant, une remise et un abri d'auto. Un espace de vie complet, fonctionnel et accueillant, où chaque détail a été réfléchi pour vous offrir un quotidien tout en douceur. Une propriété à découvrir!

Incusions:
Luminaires, remise, piscine, hotte de poêle, lave-vaisselle, bbq intégré, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, bacs municipaux, SPA, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Les biens et effets personnels des vendeurs et support muraux pour télévisions.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,900
Year Built:2000
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):9158823
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$342,900
Lot Municipal Assessment:$126,800
Municipal Evaluation Total:$469,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,655
School Tax:$256

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:940 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 16' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 13' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 11" x 11' 1"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 8' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 10' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 12' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 20' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 0"


Avatar
Jean-François Bérubé
819-820-8363
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