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Sherbrooke House For Sale - $459,900

1154 Rue des Ducs, J1R 0M3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1154e

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5,419 m²

House for sale - 1154 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3House for sale - 1154 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3House for sale - 1154 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3House for sale - 1154 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3
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Propriété bien entretenue, située dans un secteur recherché de Saint-Élie 3 chambres à coucher, idéale pour une jeune famille Une salle de bain complète + une salle d'eau Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et beaucoup de rangement Aire de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse arrière Abri d'auto + allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules Terrain intime, bordé de haies, parfait pour la tranquillité Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités À proximité des écoles, parcs, services essentiels et axes routiers

Addendum:
Située dans le secteur prisé de Saint-Élie, cette superbe propriété clé en main est l'adresse idéale pour une jeune famille en quête de confort et de tranquillité. Offrant trois chambres de bonne grandeur, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par son cachet chaleureux, sa façade soignée, sa jolie galerie couverte et son abri d'auto pratique. À l'intérieur, profitez d'une aire de vie lumineuse et bien pensée, d'une cuisine moderne avec beaucoup de rangement, un comptoir lunch convivial et un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La chambre principale est spacieuse et baignée de lumière naturelle, et le sous-sol vous réserve un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou espace de jeux. Terrain intime, bordé de haies, allée asphaltée pour plusieurs véhicules, thermopompe murale pour un confort à l'année -- tout y est! À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété a tout pour plaire. Une visite et vous serez conquis!

Incusions:
store, luminaire, thermopompe, cabanon
Exclusions:
tous les effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$459,900
Year Built:2001
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):9249443
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$234,900
Lot Municipal Assessment:$115,300
Municipal Evaluation Total:$350,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,848
School Tax:$192

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,419 ft²

Exterior Characteristics

Parking:Carport
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $459,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"


Rani Najibi
819-238-1602
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