Sherbrooke House For Sale - $299,000

1197 Rue des Ducs, J1R 0M3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1197c

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3,701 SF

House for sale - 1197 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3House for sale - 1197 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3House for sale - 1197 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3House for sale - 1197 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3
Superbe jumelé offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres! Il comprend 4 chambres à coucher, des espaces de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée et un grand patio. Le terrain intime, bordé de haies de cèdres matures, assure tranquillité et intimité. Situé dans un secteur tranquille et paisible, près de toutes les commodités. Un coup de coeur assuré! À ne pas manquer!

Addendum:
La vente est conditionnel à ce que les vendeurs aient réalisés toutes les conditions de l'offre d'achat de la propriété suivante : 1319 Rue du Phénix Sherbrooke et donc quelle affiche vendu et ce avant le 8 aout 2025 à 21h, sinon la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. Les vendeurs avirons dans tout les cas les acheteurs par écrit. La clause de 72 heures sera retirée de l'achat des vendeurs dès qu'une offre aura été acceptée sur celle-ci.

Incusions:
Lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, luminaires, étagères dans l'espace de rangement au sous-sol, banc blanc avec crochets dans l'entrée, meuble îlot blanc dans la cuisine.
Exclusions:
Les effets personnels du vendeur, les tablettes murales dans les chambres au sous-sol, le parasol rouge fixé à la galerie, la borne de recharge pour voiture électrique et le module de jeux extérieur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$299,000
Year Built:1999
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18986520
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$225,100
Lot Municipal Assessment:$78,500
Municipal Evaluation Total:$303,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,534
School Tax:$141

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,701 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 4' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 13' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 13' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 6' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 8' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"


Avatar
Audrée Pelchat
819-578-7588
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