Sherbrooke House For Sale - $449,000

Dans le secteur de l'école Boisjoli, cette belle propriété super bien rénové avec les années vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, superbe sous-sol bien aménagé. Borne de recharge électrique. 2 remises. Grande entrée asphalté. Patio neuf. Beau terrain privé avec gazebo, pergola, spa et beaucoup d'inclusions. Secteur de choix et recherché.

Addendum:
*Les vendeurs désirent offrir aux futurs acheteurs la grantie Intrégri-T donc : La vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vice-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T un rapport d'inspection pré-achat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Toute PA ou CP doit inclure cette clause.

Incusions:
Thermopompes (2), bancs de comptoirs dans la cuisine, foyer électrique, frigidaire du sous-sol, étagères de bois, télé dans la cuisine, luminaires, stores, ventilateur de la chambre, lave-vaisselle, meuble à café, balayeuse centrale et acc, remises, table étroite du sous-sol et 2 bancs, support de télé au sous-sol, étagère dans la douche du sous-sol. Extérieur: Foyer au propane, pergola, gazebo, divan en L avec table, spa (couvercle changer en 2025), borne électrique, BBQ, table et 6 chaises
Exclusions:
Meubles meublants et effets personnels des propriétaires, télé du sous-sol, miroir de la salle à manger