Sherbrooke House For Sale - $345,000

Splendide maison de plain-pied offrant 3 chambres, 2 SDB et 2 salons, nichée sur un terrain intime, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Sherbrooke. Accès rapide aux autoroutes 10 et 610 facilitant les déplacements. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur un salon et un superbe solarium donnant sur la cour, deux chambres confortables au RDC et une SDB pratique. Le sous-sol entièrement aménagé propose une chambre supplémentaire, une deuxième SDB et un salon additionnel. Récemment améliorée avec un solarium, une entrée d'eau refaite, un pavage et une remise. Stationnement asphalté avec abri d'auto. Voir fiche détaillée!

Addendum:
Une propriété qui a tout pour plaire sur un terrain boisé et intime offrant 3 chambres, 2 SDB et deux salons. À quelques minutes de toutes les commodités de Sherbrooke, elle est idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie urbaine et retraite en pleine nature. Son accès facile aux autoroutes 10 et 610 en fait aussi un choix parfait pour les déplacements. REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée vous accueille dans le salon lumineux, ouvert sur la cuisine qui est adjacente au magnifique solarium qui donne accès à la cour. De plus, vous y trouverez deux chambres et une salle de bain. SOUS-SOL: Totalement aménagé, le sous-sol propose une troisième chambre, une salle de bain, du rangement et un salon supplémentaire, idéal pour accommoder le quotidien. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation du chauffe-eau en 2017] -[Réparation de l'entrée d'eau municipale vers 2021-2022] -[Pavage de la cour] -[Ajout d'une remise dans la cour] -[Construction d'un solarium à l'arrière sur le balcon] ÉQUIPEMENTS: -[Climatiseur et thermopompe muraux] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 6 265 pieds²] -[Allée en asphalte pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Abri d'auto attaché pouvant accueillir 1 voiture] -[Terrain plat bordé par des haies] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroutes 10 et 610] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 39] [Bike Score: 44] [TransitScore: 38] [Lignes d'autobus: 4-4S-9-13-22-23-57] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 45 min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
n/a. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Lampes suspendues Tiffany, meubles, meublants, électroménagers et effets personnels du propriétaire.