Sherbrooke House For Sale - $649,000

530 Rue Chevrier, J1G 1Z5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 530l

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909 m²

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House for sale - 530 Rue Chevrier, Sherbrooke, J1G 1Z5House for sale - 530 Rue Chevrier, Sherbrooke, J1G 1Z5House for sale - 530 Rue Chevrier, Sherbrooke, J1G 1Z5House for sale - 530 Rue Chevrier, Sherbrooke, J1G 1Z5
Superbe propriété alliant charme et confort, offrant un vaste salon lumineux avec foyer au bois, une salle à manger conviviale et une cuisine rénovée avec îlot central. Profitez d'une véranda trois saisons donnant sur une cour bordée de haies matures, de chambres confortables dont une principale avec grand rangement, ainsi qu'un bureau lumineux. La salle de bain moderne propose une vanité double et une douche vitrée. Un garage double aménagé avec plancher époxy complète le tout. Adaptée pour les personnes à mobilité réduite, cette demeure, située dans un quartier paisible près de toutes les commodités, est clé en main et accueillante.

Addendum:
Bienvenue dans cette splendide propriété qui allie charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse et son plafond haut, où un magnifique foyer au bois trône pour réchauffer vos soirées d'hiver. La salle à manger spacieuse offre une atmosphère conviviale et s'ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, dotée d'armoires pleine hauteur, de comptoirs de qualité, d'un îlot central, idéale pour les passionnés de gastronomie. Une véranda quatre saisons vitrée, avec son plafond orné d'un ventilateur et sa vue sur la cour bordée de haies matures, constitue un espace de détente parfait, été comme hiver. La maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une chambre principale avec rangement abondant, et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. La salle de bain, élégante et pratique, comprend une vanité double ainsi qu'une douche vitrée moderne. Un garage double entièrement aménagé avec plancher époxy, rangements intégrés et espace pour atelier complète cet intérieur soigné. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété clé en main se trouve à proximité des commodités, écoles, parcs et services essentiels. Venez découvrir tout le potentiel de cette demeure accueillante où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie.

Incusions:
Luminaires,stores, rideaux ventilateur de plafond lave-vaisselle, échangeur d'air,thermopompe, foyer au bois, aspirateur central et ses accessoires, remise,armoires de rangements au garage
Exclusions:
Tous les meubles meublants et les effets personnels des vendeurs, les tringles et rideaux de la salle à manger.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:1997
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):25341403
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$323,200
Lot Municipal Assessment:$122,700
Municipal Evaluation Total:$445,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1
School Tax:$278

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:909 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Julie Toutant
819-570-2917
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