Sherbrooke House For Sale - $367,454

Jumelé de plain-pied neuf! Située dans le Carré Belvédère du secteur Mont-Bellevue, cette unité de droite pourrait contenir 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Son rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne comporte des armoires pleine hauteur, îlot central, évier double, porte-patio ainsi qu'un salon et une salle à manger. On y retrouve également une chambre avec garde-robe double et une salle de bains avec bain-douche en céramique et grande vanité. Le sous-sol/rez-de-jardin peut accueillir une salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bains. Patio en bois à l'arrière. Près de tous les services!

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 1 536,12 pi². Particularité extérieure : Patio en bois de 11,10 X 11,10 pi. Joli jumelé de plain-pied de construction 2025 situé dans le secteur du Carré Belvédère. Des arbres en lisière du terrain à l'arrière procure une certaine intimité. Cette unité de droite pourrait accueillir jusqu'à 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol/rez-de-jardin. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2030. Son hall d'entrée à palier est muni d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte composée de la salle à manger, de la cuisine et du salon, et est complété par la chambre principale et une salle de bains. La cuisine est équipée d'armoires pleine hauteur, d'un îlot central avec évier double, ainsi que d'une porte-patio menant sur le patio arrière. La chambre dispose d'une garde-robe double. La salle de bains est munie d'un bain-douche avec murs de céramique blanche et d'une grande vanité. Le sous-sol/rez-de-jardin est à aménager. Il offre l'espace pour une salle familiale, 2 chambres à coucher supplémentaires et une 2e salle de bains. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans un espace fermé au bas de l'escalier. Puisque la propriété est neuve, les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. Le délai devra être modifié dans le contrat préliminaire. La propriété est située à ± 3 km de 3 écoles primaires, 1 école secondaire, de 2 CPE et de 2 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions: