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Sherbrooke House For Sale - $439,000

960 Rue des Orpailleurs, J1H 0L1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 960e

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459 m²

House for sale - 960 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1House for sale - 960 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1House for sale - 960 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1House for sale - 960 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1
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Bienvenue au 960 rue des Orpailleurs! Ce jumelé lumineux aux matériaux modernes, offre une aire de vie conviviale : salon accueillant, salle à manger fonctionnelle et cuisine avec grand îlot central avec grande porte patio menant sur le balcon arrière. La chambre principale et une salle de bain complète se trouvent au rez-de-chaussée. Au sous-sol : salle familiale polyvalente, deux grandes chambres et une seconde salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Un espace bien pensé pour une vie confortable. Contactez-nous pour visiter !

Addendum:
Ce beau jumelé construit par Les constructions RPLH vous accueille avec des matériaux actuels et une belle luminosité qui traverse tout le rez-de-chaussée. L'aire de vie, à la fois conviviale et bien divisée, comprend un salon chaleureux, une belle salle à manger, et une cuisine contemporaine avec un grand îlot central parfait pour cuisiner, travailler ou simplement prendre un café. La chambre principale se trouve également au rez-de-chaussée pouvant accueillir un lit King, tout près de la salle de bain complète, où vous attendent un bain et une douche indépendante ! Au sous-sol, la salle familiale offre de nombreuses possibilités : cinéma maison, salle de jeux ou encore bureau. Le sous-sol est complété par deux grandes chambres avec garde robes et une deuxième salle de bain avec les installations pour laveuse-sécheuse. Ça vous intéresse? Contactez-nous pour une visite! La date de la signature de l'acte de vente pourrait être devancée selon l'avancée de la construction de la nouvelle propriété des vendeurs.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, échangeur d'air.
Exclusions:
Pôles et rideaux, biens et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$439,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):10527137
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$292,800
Lot Municipal Assessment:$87,700
Municipal Evaluation Total:$380,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,053
School Tax:$190

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:459 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $439,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 5' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 12' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 7" x 13' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 13' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 1"


SOPHIE SPENARD
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-679-3214
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