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Sherbrooke House For Sale - $424,900

284 Rue des Grands-Ducs, J1R 0S3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 284k

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575 m²

House for sale - 284 Rue des Grands-Ducs, Sherbrooke, J1R 0S3House for sale - 284 Rue des Grands-Ducs, Sherbrooke, J1R 0S3House for sale - 284 Rue des Grands-Ducs, Sherbrooke, J1R 0S3House for sale - 284 Rue des Grands-Ducs, Sherbrooke, J1R 0S3
Votre futur chez-vous sans tracas! Cette maison clé en main offre 4 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant et séparé. Située à proximité des écoles, garderies, parcs et de l'autoroute, elle allie parfaitement confort et commodité. Le sous-sol entièrement aménagé vous offre de hauts plafonds. Profitez du confort de la maison avec sa thermopompe et sa véranda 3 saisons.

Addendum:
Maison clé en main et baignée de lumière, offrant un hall d'entrée séparé, 4 chambres au total (2 par étage), une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'un confort assuré toute l'année grâce à la thermopompe, tandis que le système d'alarme procure une tranquillité d'esprit supplémentaire. La véranda 3 saisons agrandit l'espace de vie, et le sous-sol à plafond élevé offre un aménagement polyvalent : salle familiale, espace de jeux ou bureau à domicile. L'emplacement est pratique et convivial: à proximité des services, de l'autoroute, des garderies, d'un parc et d'une école primaire, idéal pour premiers acheteurs ou jeune famille. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible pour l'acte de vente.

Incusions:
Micro-ondes, armoire Ikea dans la chambre, tête de lit dans la chambre des maitres, meuble télé dans le sous-sol, habillage des fenêtres et store dont certains sont défectueux, thermopompe murale, aspirateur central, échangeur d'air, remise et tout le rangement qui s'y trouve, luminaires, tabouret du sous-sol, cuisinière, réfrigérateur
Exclusions:
Lave-vaisselle, luminaire de la chambre principale

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$424,900
Year Built:2003
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):28427106
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$242,300
Lot Municipal Assessment:$120,600
Municipal Evaluation Total:$362,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,935
School Tax:$214

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:575 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 5' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 13' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 9' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 11' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 16' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 3"


Avatar
Édith Lachance
819-300-9008
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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