Sherbrooke House For Sale - $869,000

431 Rue Irene-Couture, J1L 1J3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 431n

6

2

804 m²

House for sale - 431 Rue Irene-Couture, Sherbrooke, J1L 1J3House for sale - 431 Rue Irene-Couture, Sherbrooke, J1L 1J3House for sale - 431 Rue Irene-Couture, Sherbrooke, J1L 1J3House for sale - 431 Rue Irene-Couture, Sherbrooke, J1L 1J3
JACQUES-CARTIER NORD - Découvrez cette maison d'exception composée de 6 chambres, où élégance et confort sont au rendez-vous. Cette propriété marie harmonieusement l'esthétique traditionnelle à des aménagements contemporains de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, avec des espaces de vie lumineux et des finitions de qualité. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Un vrai coup de coeur à ne pas manquer !

Addendum:
- LE QUARTIER - La propriété est située dans un quartier convoité composé d'un voisinage et d'un environnement exceptionnels. Non seulement le futur propriétaire pourra jouir d'une belle intimité, mais il se trouvera en plus à quelques minutes de tous les services de Sherbrooke. Ce secteur vous assure une qualité de vie incomparable à Sherbrooke. Qu'attendez-vous pour vous offrir le meilleur des deux mondes ? - LES PIÈCES - Cette maison coche tous les éléments essentiels que vous voulez retrouver chez-vous : - 6 chambres à coucher - 2 salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre des maîtres) - Une aire ouverte spacieuse regroupant salon, cuisine et salle à manger - Une cuisine de rêve accueillant une belle luminosité et beaucoup de rangement - Vaste sous-sol à terminer selon vos besoins - LES RÉNOVATIONS DEPUIS 2024 - -Remplacement des planchers du rez-de-chaussée et du 1er étage (bois d'ingénierie) -Cuisine refait à neuf (matériaux de qualité, comptoir en dekton) -Ouverture des murs de l'aire centrale et installation d'une poutre -Salle de bain du rez-de-chaussée avec plancher chauffant -Remplacement du panneau électrique pour un 300 ampères ce qui permet notamment l'installation d'une piscine, spa, borne électrique, etc. -Installation d'une porte patio dans la cuisine -Escalier refait à neuf Difficile de ne pas succomber à cette maison d'exception située dans un environnement de choix. Sa localisation, son style, sa fonctionnalité : tout y est pour accueillir une famille à la recherche d'une demeure au cachet unique !

Incusions:
Luminaires, four encastré avec micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction (2024)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$869,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):23990168
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$341,200
Lot Municipal Assessment:$171,400
Municipal Evaluation Total:$512,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,944
School Tax:$297

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:804 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 16' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 18' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 9' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 7' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 10' 6"
Bedroom
2
Unspecified
21' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 8' 1"
Bedroom
2
Unspecified
21' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 1" x 7' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
47' 5" x 29' 0"


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Sarah Hashmi
581-888-9391
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