Sherbrooke House For Sale - $449,000

Charmante propriété offrant confort et praticité sur un vaste terrain de 53 819 pieds² bordé d'un ruisseau et sans voisin à l'arrière. Elle propose trois chambres, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle et des espaces lumineux à aire ouverte. Le sous-sol ajoute rangement et polyvalence avec atelier et remise. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, incluant toiture, drains et cheminée. Profitez d'un garage triple, d'un grand stationnement et d'un cadre naturel avec vue sur la montagne, tout en restant près des services et grands axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée!

Addendum:
Vivez dans un environnement où confort et fonctionnalité se rencontrent. Ses espaces de vie lumineux et ses aménagements pratiques s'adaptent à tous vos besoins. La maison vous offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine bien pensée, ainsi que de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. REZ-DE-CHAUSSÉE: Le chaleureux rez-de-chaussée, inondé de lumière, offre un hall d'entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, l'espace privé est mis en valeur avec une chambre spacieuse. SOUS-SOL: Le sous-sol s'adapte à tous vos besoins avec une chambre supplémentaire et de vastes espaces de rangement: une remise et deux pièces distinctes, idéales pour y aménager un atelier et un espace de stockage pour le bois. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Agrandissement du terrain en 1990 et électricité refaite simultanément] -[Installation du chauffe-eau (30 gallons) en 2014] -[Retrait d'une piscine hors terre pour y installer un cabanon en 2009] -[Remplacement des drains au sous-sol en 2009] -[Ajout d'un drain agricole et de béton quick plug l'été 2024 au tuyau d'approvisionnement venant du puits connecté à la maison] -[Conversion d'une partie du toit en porte-patio il y a environ 3-4 ans] -[Substitution de la cheminée en brique pour une cheminée commerciale préfabriquée vers 2015] -[Remplacement de la toiture autour de la cheminée en 2025] ÉQUIPEMENTS: -[Échangeur d'air] -[Système d'alarme] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 53 819 pieds²] -[Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures] -[Stationnement sur l'allée en gravier pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures] -[Terrain plat, paysager et boisé avec un accès sur le ruisseau et une vue sur la montagne] -[Aucun voisin à l'arrière du terrain] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et autoroute 610] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [Bike Score: 19] Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 50 min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
n/a. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Meubles et meublants, électroménagers et effets personnels du propriétaire.