Sherbrooke House For Sale - $484,900

564 Rue de l'Érablière, J1G 5H9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 564b

4

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557 m²

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House for sale - 564 Rue de l'Érablière, Sherbrooke, J1G 5H9House for sale - 564 Rue de l'Érablière, Sherbrooke, J1G 5H9House for sale - 564 Rue de l'Érablière, Sherbrooke, J1G 5H9House for sale - 564 Rue de l'Érablière, Sherbrooke, J1G 5H9
Bungalow de 4 chambres, offrant de beaux espaces à mettre à votre goût. Situé à quelques pas de l'école La Samare, il bénéficie d'un terrain intime sans voisin à l'arrière. Un accès direct mène à un vaste parc boisé, idéal pour les activités extérieures et les promenades. Cour arrière paisible et verdoyante, parfaite pour profiter de la nature. Une occasion unique de personnaliser votre chez-vous dans un secteur recherché, combinant tranquillité et proximité des services.

Addendum:
- Entrée fermée offrant plus d'intimité et de rangement. - Grand salon convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. - Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, adjacente à la salle à manger donnant directement sur le patio arrière. - À l'étage, on retrouve 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec bain sur pattes et douche séparée. - Le sous-sol propose une vaste salle familiale, 2 chambres additionnelles et une salle de bain avec douche seulement. - Cour arrière intime avec accès direct au parc boisé, idéale pour les amateurs de plein air. - Garage présentement utilisé comme espace de rangement. - Nouveau certificat de localisation en commande.

Incusions:
Luminaires, aspirateur central, habillages des fenêtres, stores, persiennes
Exclusions:
lave vaisselle, biens et meubles

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$484,900
Year Built:1999
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):11875703
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$293,900
Lot Municipal Assessment:$99,000
Municipal Evaluation Total:$392,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,137
School Tax:$237

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:557 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Oil Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 5' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 4" x 17' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 10"


Avatar
Josianne Taillon
819-570-6081
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