Sherbrooke House For Sale - $739,000

3724 Rue de l'Oiselet, J1R 0M3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3724b

4

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2,679 m²

House for sale - 3724 Rue de l'Oiselet, Sherbrooke, J1R 0M3House for sale - 3724 Rue de l'Oiselet, Sherbrooke, J1R 0M3House for sale - 3724 Rue de l'Oiselet, Sherbrooke, J1R 0M3House for sale - 3724 Rue de l'Oiselet, Sherbrooke, J1R 0M3
Ce charmant cottage, bâti en 2011 selon des normes de qualité énergétique élevées, vous accueille sur un magnifique terrain de 28 500 pi², dans un quartier prisé et familial, où règne la tranquillité tout en étant près de tout. Sa fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que ses belles boiseries et ses planchers chauffants ajoutent une touche chaleureuse et réconfortante. Fonctionnelle et conviviale, la maison offre 3 chambres sur le même palier, une salle de lavage pratique à l'étage et de nombreux espaces de rangement. Le garage attaché complète ce lieu accueillant, où confort et qualité de vie se rencontrent.

Addendum:
---- DESCRIPTION ---- Ce charmant cottage, bâti en 2011 selon des normes de qualité énergétique élevées, vous accueille sur un magnifique terrain de 28 837 pi², dans un quartier prisé et familial, où règne la tranquillité tout en étant près de tout. Sa fenestration abondante, incluant de grandes fenêtres, inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que ses belles boiseries et ses planchers chauffants ajoutent une touche chaleureuse et réconfortante. Fonctionnelle et conviviale, la maison offre 4 grandes chambres, dont 3 sur le même étage avec la buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le garage attaché, avec un espace de rangement supplémentaire dans son toit, complète ce lieu accueillant, où confort et qualité de vie se rencontrent. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- --4 chambres à coucher au total, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol --Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée --Planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée, tout le sous-sol, la salle de bain du 2e étage et le garage --Bois franc d'ingénierie au rez-de-chaussée et au 2e étage --Finitions soignées en boiserie dans toute la maison --Beaucoup de rangement au sous-sol et dans le garage, avec espace de rangement supplémentaire dans le toit du garage --Piscine hors terre avec tour en verre trempé --Patio en béton sur sauna tube de qualité supérieure --Vaste terrain intime avec aucun voisin à droite (appartient au Golf Longchamp, donc aucune construction à venir) --Quartier familial et bon voisinage --Beaucoup de fenêtres et de grandes fenêtres, offrant une luminosité exceptionnelle --Proche de l'autoroute, emplacement accessible à tout --Sentier de VTT accessible dans le quartier --Près du Golf Longchamp --Salle de lavage sur le même étage que les chambres Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Incusions:
Lustres et luminaires, piscine hors terre et accessoires, cabane pour enfant dans la cour arrière.
Exclusions:
lave-vaisselle, biens et meubles des vendeurs, lit mural au sous-sol, bibliothèque murale dans le salon, rideaux, stores et pôles.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$739,000
Year Built:2011
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):16807100
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$454,900
Lot Municipal Assessment:$145,900
Municipal Evaluation Total:$600,800
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$4,406
School Tax:$383

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,679 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 10' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 8' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 20' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 3' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 8' 1"
Room
2
Unspecified
8' 1" x 13' 4"
Bathroom
2
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 13' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 11' 10"
Room
2
Unspecified
8' 4" x 5' 11"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 25' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 6' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 4' 9"


Avatar
Alexandre Côté
581-988-3179
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