Sherbrooke House For Sale - $530,000

Charmante propriété en bordure de la rivière Magog, située au bout d'une rue sans issue dans un secteur paisible. Le terrain paysager, agrémenté de fleurs en saison estivale, complété par un quai privé qui permet de profiter pleinement des activités nautiques. La maison propose une aire de vie principale à aire ouverte, lumineuse et chaleureuse. La cuisine est spacieuse, avec armoires en bois, un îlot central. Une grande fenestration oriente la vue directement sur la rivière. Le rez-de-jardin ajoute un espace de vie complémentaire avec accès direct au terrain. Le garage détaché et la remise assurent un espace de rangement optimal.

Addendum:
Vivre au rythme de la rivière Magog -- un coin de paradis à Sherbrooke Imaginez-vous commencer vos journées face à l'eau, entouré de nature, dans un environnement paisible presqu'au bout d'une rue sans issue. Cette charmante propriété au style chaleureux vous offre bien plus qu'une adresse : elle vous propose un mode de vie. Avec sa façade jaune ensoleillée et son allure invitante, cette maison se distingue dès le premier regard. Elle comprend un garage détaché, une remise pratique et un terrain aménagé, fleuri à la belle saison. Le tout bordé par la rivière Magog, avec un quai privé rouge éclatant -- parfait pour vos activités nautiques ou pour relaxer au fil de l'eau. À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par son atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine spacieuse est un véritable coup de coeur avec ses armoires en bois, son dosseret, son grand îlot central et son superbe éclairage suspendu. Grâce à la généreuse fenestration, vous profitez d'une vue dégagée sur la rivière depuis les principales pièces de vie. Chaque étage accueille une chambre, procurant à chacun son intimité. Le rez-de-jardin, accessible directement par l'extérieur, propose un espace de vie supplémentaire idéal comme salle familiale, bureau ou pour une chambre supplémentaire. À l'arrière, une grande galerie couverte longe toute la façade et surplombe la rivière. C'est l'endroit rêvé pour vos moments de détente, que ce soit en admirant les reflets de l'eau, en partageant un café matinal ou en terminant la journée au calme. Un équilibre parfait entre tranquillité, fonctionnalité et beauté naturelle -- une propriété clé en main qui saura vous charmer à coup sûr.

Incusions:
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, téléviseur du rez-de-chaussée et support de téléviseur, spa (Les propriétaires ne l'utilisent plus depuis 2 ans, ils ne garantissent donc pas le fonctionnement du spa)
Exclusions:
Lave-vaisselle, tout le contenu du garage et de la remise.