Sherbrooke House For Sale - $839,000

Alliant élégance contemporaine et environnement naturel, cette propriété nichée en deuxième rang du lac Magog offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement cinq minutes de la plage municipale, elle séduit par ses lignes épurées, sa luminosité abondante, ses matériaux haut de gamme et sa vue partielle sur l'eau. Son terrain intime de 10000 pi², bordé de verdure, propose une cour paisible, une terrasse couverte et un garage détaché, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. À proximité des pistes cyclables, des services et de l'autoroute, cette adresse combine parfaitement tranquillité, accessibilité et style de vie recherché.

Addendum:
Bienvenue au 341 avenue du Parc -- une résidence contemporaine aux lignes épurées, où design réfléchi, confort moderne et proximité du lac se rencontrent pour offrir un art de vivre incomparable. L'EMPLACEMENT - En deuxième rang du lac Magog, avec accès rapide à la plage municipale - À seulement 5 minutes de l'autoroute et à 1 h 30 de Montréal - À proximité immédiate des services, écoles, commerces et pistes cyclables - Un quartier paisible, idéal pour les amoureux du plein air et de la nature --- L'EXTÉRIEUR - Terrain intime de 10 000 pi² soigneusement aménagé - Terrasse couverte pour profiter des soirées en plein air - Garage détaché et abri d'auto pour maximiser l'espace de stationnement - Cour arrière privée, entourée de verdure, offrant intimité et tranquillité --- LA RÉSIDENCE Rez-de-chaussée - Hall d'entrée fermé avec walk-in spacieux - Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle - Cuisine contemporaine avec îlot central convivial et garde-manger walk-in - Salon chaleureux avec vue sur le lac - Salle à manger avec accès direct à la terrasse - Salle d'eau pratique - Élégant escalier vitré - Planchers en bois d'Hickory apportant chaleur et caractère Étage - Trois chambres, dont une suite principale avec vue sur le lac - Walk-in attenant avec coin maquilleuse intégré - Salle de bain attenante : bain autoportant, douche séparée, éviers doubles - Deux chambres secondaires avec rangement généreux - Coin buanderie pratique à l'étage - Planchers en bois d'Hickory pour une finition homogène et haut de gamme Sous-sol - Espace à aménager selon vos besoins: salle familiale, salle de bain complète, 4e chambre - Matériaux déjà sur place pour compléter les travaux *(à valider avec le courtier inscripteur)* --- Une propriété alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une famille active ou des professionnels à la recherche d'un milieu de vie paisible, à deux pas du lac et de la ville.

Incusions:
Luminaires, stores, thermopompe murale.
Exclusions:
Biens et effets personnels du vendeur, spa, lave-vaiselle.