Sherbrooke House For Sale - $1,899,000

475 Ch. du Sanctuaire, J1H 0E1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 475d

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5 m²

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House for sale - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H 0E1House for sale - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H 0E1House for sale - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H 0E1House for sale - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H 0E1
Cette propriété exceptionnelle de plain-pied, située sur un terrain de 5 acres, se distingue par ses plafonds de 15 pieds, son design intérieur spectaculaire avec des planchers en béton laqué et une aire ouverte accueillante entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La propriété comporte 3 chambres et 2 s. de bains complètes. La chambre principale dispose de sa propre s. de bains luxueuse, tandis que l'extérieur offre une piscine creusée, une cuisine extérieure entièrement équipée et un vaste espace pour les loisirs. Avec ses planchers chauffants, ses 2 garages doubles et son abri pour voiture, elle est à proximité de tous les services

Addendum:
Cette propriété exceptionnelle, située sur un vaste terrain de 5 acres, combine luxe, confort et accessibilité. Les plafonds de 15 pieds dans les pièces communes confèrent une impression d'espace et de grandeur dès l'entrée. L'architecture unique et le design intérieur spectaculaire se distinguent par des planchers en béton laqué. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds de 15 pieds sont magnifiquement mis en valeur par le design moderne et épuré. Le foyer au gaz, visible depuis le salon et la cuisine, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres et les portes patio, s'étendant le long du mur est, offrent une vue imprenable sur la terrasse et permettent un accès facile à l'extérieur. La luminosité de cette propriété en fait une véritable exception. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée d'appareils de qualité professionnelle et de finitions haut de gamme. L'immense îlot et ses nombreux rangements sont extrêmement pratiques. Vous apprécierez la fonctionnalité et le confort qu'ils apportent à votre quotidien. Idéale pour les amateurs de cuisine, elle offre un espace fonctionnel et élégant pour préparer des repas gastronomiques. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose de sa propre salle de bain complète. Celle-ci est équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche à l'italienne double et de deux lavabos, offrant un espace de détente et de confort. Deux autres chambres, également de bonnes dimensions, et une autre salle de bain complètent l'espace intérieur. Chaque pièce de cette maison est dotée de planchers chauffants, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison dispose de deux garages doubles, ainsi qu'un abri pour voiture, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts. Une piscine creusée invite à la détente et aux loisirs en été. La cuisine extérieure d'été, parfaitement équipée avec un BBQ, un lave-vaisselle, un comptoir pour cuisiner, ainsi qu'un coin repas et un chauffe-terrasse, est idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Le grand terrain de 5 acres offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'aménagements paysagers. Cette maison de plain-pied sur un étage est une véritable perle rare, alliant luxe, espace et confort dans un cadre magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, parfaitement située à proximité des autoroutes et de tous les services. Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Incusions:
Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, 2 lave-vaisselles, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-piscine et ses accessoires, stores, réfrigérateur, refroidisseur à vins, cellier, micro-onde, 2 robots tondeuses, BBQ, chauffes-terrasse.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,899,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):22474543
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$886,900
Lot Municipal Assessment:$199,400
Municipal Evaluation Total:$1,086,300
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$7,266
School Tax:$673

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 14' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 11" x 20' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 10' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 20' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 18' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 7' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 11' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 3' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 8' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 6"


Avatar
Jean-François Bérubé
819-820-8363
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