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Sherbrooke House For Sale - $559,000

323 Rue des Perles, J1R 0W7 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 323h

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566 m²

House for sale - 323 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R 0W7House for sale - 323 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R 0W7House for sale - 323 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R 0W7House for sale - 323 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R 0W7
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Maison clé en main impeccable dans un secteur familial très recherché! Entretien A1, 2 chambres au rez-de-chaussée, superbe cour intime avec grand patio aménagé et piscine pour profiter de l'été. Le sous-sol offre une 3e chambre, une vaste salle familiale avec section bar, parfaite pour cinéma maison ou soirées entre amis. Opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible et dynamique.

Addendum:
Maison clé en main dans un secteur familial très recherché -- À voir absolument! Extérieur soigné :- Galerie d'entrée en bois traité.- Grand patio arrière en bois traité avec rampes et barreaux en aluminium.- Gazebo avec abri en dessous pour rangement hivernal des meubles.- Mur d'intimité et haie de cèdres pour une cour arrière intime.- Piscine hors terre 18 pieds.- Remise pratique pour rangement. Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :- Entrée avec garde-robe intégrée.- Bureau ou chambre polyvalente à l'avant.- Cuisine conviviale avec îlot central.- Salle à dîner donnant sur le patio via une porte-patio.- Salon chaleureux idéal pour les moments en famille.- Chambre des maîtres avec garde-robe aménagée (module de rangement intégré).- Salle de bain avec douche indépendante. Sous-sol aménagé pour le confort et les loisirs :- Une chambre supplémentaire.- Salle familiale spacieuse avec section bar.- Fenêtres fermées pour préserver la noirceur, mais accessibles (parfait pour cinéma maison).- Deuxième salle de bain avec douche et installations laveuse/sécheuse.

Incusions:
Gazebo extérieur avec sa housse pour l'hiver, remise, piscine et ces accessoires, rideaux et pôles, stores, tablettes du bar, aspirateur central et ces accessoires, luminaires, tablettes de la salle de bain au rez-de-chaussée, module dans le garde robe de la chambre des maîtres, foyer électrique dans la chambre des maîtres
Exclusions:
Biens, meubles, effets personnels, chauffe eau de la piscine, lave-vaisselle, projecteur au sous-sol, système de son avec ces haut-parleurs, tous les systèmes audio et ces accessoires, bureau dans la salle familiale

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$559,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):13419246
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$291,800
Lot Municipal Assessment:$127,800
Municipal Evaluation Total:$419,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,317
School Tax:$238

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:566 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $559,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 6' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 17' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 10' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 7' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 31' 7"


Josianne Taillon
819-570-6081
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