Sherbrooke House For Sale - $649,900

2601 Ch. des Pèlerins, J1H 0C6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2601

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7,081 m²

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House for sale - 2601 Ch. des Pèlerins, Sherbrooke, J1H 0C6House for sale - 2601 Ch. des Pèlerins, Sherbrooke, J1H 0C6House for sale - 2601 Ch. des Pèlerins, Sherbrooke, J1H 0C6House for sale - 2601 Ch. des Pèlerins, Sherbrooke, J1H 0C6
Magnifique propriété rénovée nichée sur un vaste terrain 1,7 acre sans voisin arrière. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2020 dont l'ajout d'un garage avec planchers chauffants. Cette agrandissement a permis d'ajouter 2 belles chambres et une superbe salle familiale à l'étage. La cuisine, refaite en 2021, est impressionnante, spacieuse et fonctionnelle avec son immense îlot et ses comptoirs de quartz. La maison compte 4 chambres a coucher, beaucoup de rangement. Un vaste patio refait en en 2020 avec une grande terrasse en béton accessible directement par le sous-sol en rez-de-jardin. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !

Addendum:
- Au sous-sol, vous aurez le champs libre pour l'aménager selon vos besoins. une espace est déjà conçus pour une salle de bain supplémentaire. - L'électricité est déjà passée pour l'ajout d'un spa et une génératrice. - Toiture 2020, salle de bain et salle d'eau refaites en 2021.

Incusions:
Lustres, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, thermopompe a double têtes. micro-onde hotte, gazebo, comptoir/bar extérieur.
Exclusions:
Système de caméras et d'alarme, cellier.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,900
Year Built:1971
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):21663250
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$362,800
Lot Municipal Assessment:$154,800
Municipal Evaluation Total:$517,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,633
School Tax:$318

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,081 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 5' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 6' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 8' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 11' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 12' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 2" x 11' 6"
Bathroom
2
Unspecified
7' 11" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 11' 7"
Family room
2
Unspecified
23' 10" x 10' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 10' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
35' 10" x 11' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 8' 6"


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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
REAL ESTATE BROKER
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