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Sherbrooke House For Sale - $449,000

437 Rue du Prince-Rupert, J1G 1Z9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 437k

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4

2

604 m²

House for sale - 437 Rue du Prince-Rupert, Sherbrooke, J1G 1Z9House for sale - 437 Rue du Prince-Rupert, Sherbrooke, J1G 1Z9House for sale - 437 Rue du Prince-Rupert, Sherbrooke, J1G 1Z9House for sale - 437 Rue du Prince-Rupert, Sherbrooke, J1G 1Z9
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Libre immédiatement, facile à visiter! Maison unifamiliale entièrement rénovée située dans un secteur paisible, idéale pour une famille! Offrant 4 chambres à coucher et un terrain bordé d'arbres matures, elle allie confort et tranquillité. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
Un nouveau certificat de localisation est en commande et devrait nous être livré sous peu. ___ 2016 Sous-sol - Remplacement des deux fenêtres des chambres. 2017 Sous-sol - Rénovation complète : salle de bain, chambres, salon, salle mécanique. - Travaux effectués : électricité, plomberie, isolation (uréthane giclé), gypse, revêtement de sol, insonorisation, portes intérieures. - Remplacement complet du système électrique (fils, interrupteurs, prises, plinthes chauffantes). - Remplacement complet des conduites d'alimentation et d'évacuation d'eau. Système mécanique - Remplacement du chauffe-eau. 2018 Rez-de-chaussée (sauf cuisine) - Rénovation complète : salle de bain, salon, chambres, salle à manger. - Mise à niveau de l'électricité (fils, interrupteurs, prises, plinthes chauffantes). - Remplacement complet des conduites d'alimentation et d'évacuation d'eau. Toiture - Remplacement complet (bardeaux Cambridge, garantie 25 ans). Sous-sol - Remplacement des deux fenêtres des margelles. 2019 Entrée principale - Remplacement de la porte d'entrée. 2020 Cuisine - Rénovation complète : revêtement de sol, gypse, armoires, comptoirs, hotte. - Mise à niveau de l'électricité (fils, interrupteurs, prises, plinthes chauffantes). - Remplacement complet des conduites d'alimentation et d'évacuation d'eau. Entretoit - Isolation complète. 2022 Rez-de-chaussée - Remplacement de toutes les fenêtres. Abri d'auto -Remplacement de la porte. 2023 Confort - Installation d'une thermopompe.

Incusions:
Luminaires, stores, aspirateur central (sans accessoires), pôle à rideau dans le salon, tablettes au murs, carte du monde en bois sur le mur du salon.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1971
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):28142962
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$181,700
Lot Municipal Assessment:$98,300
Municipal Evaluation Total:$280,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,375
School Tax:$137

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:604 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $449,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 14' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 8' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 10' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 9"


MATTHIEU PÉPIN
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-212-2822
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