Sherbrooke House For Sale - $365,000

Découvrez cette propriété impeccablement entretenue avec soin par son unique propriétaire. Située sur un beau terrain intime avec abri d'auto et garage, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tout. Cette maison chaleureuse offre des planchers de bois, une jolie cuisine aux armoires en bois, trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une agréable salle familiale au sous-sol. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un quartier apprécié.

Addendum:
Emplacement idéal pour votre famille! Cette charmante propriété, soigneusement entretenue, se distingue par son terrain intime et bien aménagé, son grand garage ainsi que son abri d'auto. Au premier niveau, vous trouverez une jolie cuisine avec armoires en bois, une salle de bain mise à jour avec goût, un salon lumineux et trois chambres confortables. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le sous-sol propose une agréable salle familiale ainsi qu'une vaste section non aménagée offrant de nombreuses possibilités: rangement, atelier ou tout autre projet selon vos besoins. L'extérieur est soigné, les portes et la majorité des fenêtres ont été remplacées au fil des ans. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, hôpitaux et du transport en commun. * Mazout: les 2 dernières livraison étaient le 11 novembre 2021 (333.98$) et le 22 février 2024 (401.39$). ** Le vendeur donne instructions aux acheteur et aux courtiers qui les représentent qu'il répondra aux promesses d'achat le 25 juin à 13h30. Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse de 24 hres minimum. *** Un certificat de localisation est en commande. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; Écoles primaires Pie-X et Assomption. Écoles secondaires de la Montée (Le Ber et St-François). *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non fonctionnel). Les inclus sont livrés sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions: