Sherbrooke House For Sale - $725,000
2624 Rue Raimbault, J1J 2J6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2624
Cette belle maison de style chalet à aire ouverte, dotée de trois chambres, se trouve sur un terrain exceptionnel de plus de 20 000 pieds carrés, idéalement situé sur le côté nord de la rivière Magog. Le terrain est bordé au sud par cette magnifique rivière, offrant une vue apaisante et un accès privilégié à la nature. Entouré de haies matures sur les trois autres côtés, il vous garantit une intimité totale. Nichée au bout d'une rue sans issue, la propriété combine tranquillité et proximité avec tous les services essentiels, créant un cadre de vie rare et recherché.
Addendum:
- Terrain de plus de 20 000 pieds carrés - Située au nord de la rivière Magog - Terrain bordé au sud par la rivière, offrant vue et accès à l'eau - Haies matures entourant le terrain sur les trois autres côtés pour une intimité maximale - Située au bout d'une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité - À moins de 2 minutes de voiture de plusieurs services (Carrefour de l'Estrie, dépanneurs, épiceries, restaurants, école primaire et secondaire, etc.) Zonage permettant d'y faire plusieurs projets
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
- Terrain de plus de 20 000 pieds carrés - Située au nord de la rivière Magog - Terrain bordé au sud par la rivière, offrant vue et accès à l'eau - Haies matures entourant le terrain sur les trois autres côtés pour une intimité maximale - Située au bout d'une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité - À moins de 2 minutes de voiture de plusieurs services (Carrefour de l'Estrie, dépanneurs, épiceries, restaurants, école primaire et secondaire, etc.) Zonage permettant d'y faire plusieurs projets
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$725,000
Year Built:1981
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):12298960
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$144,300
Lot Municipal Assessment:$258,800
Municipal Evaluation Total:$403,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,401
School Tax:$239
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,868 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $725,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 38" x 2' 92"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 64" x 2' 76"
Basement
Ground Floor
Unspecified
5' 39" x 3' 64"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 77" x 3' 15"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 66" x 2' 42"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 66" x 2' 42"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 85" x 1' 61"
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