Sherbrooke House For Sale - $949,000

2552 Rue Montante, J1H 6M4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2552a

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14,315 SF

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House for sale - 2552 Rue Montante, Sherbrooke, J1H 6M4House for sale - 2552 Rue Montante, Sherbrooke, J1H 6M4House for sale - 2552 Rue Montante, Sherbrooke, J1H 6M4House for sale - 2552 Rue Montante, Sherbrooke, J1H 6M4
Cette sublime propriété au style contemporain offre un espace de vie lumineux et épuré grâce à ses murs en verre qui laissent entrer une abondante lumière naturelle.Clé en main et aménagée avec goût, elle se distingue par ses finitions modernes, ses matériaux de qualité et une organisation intérieure bien pensée. La maison comprend 4 ch., 2 sdb. et une salle d'eau, une salle de lavage indépendante, cuisine - salon et salle à manger à aire ouverte et trois pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins. Vous trouverez un garage double attaché ainsi qu'un garage détaché avec loft.Consultez la fiche détaillée pour tous les détails!

Addendum:
Cette sublime propriété au style contemporain offre un espace de vie lumineux et épuré grâce à ses murs en verre qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Clé en main et aménagée avec goût, elle se distingue par ses finitions modernes, ses matériaux de qualité et une organisation intérieure bien pensée. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, une salle de lavage indépendante, cuisine - salon et salle à manger à aire ouverte et trois pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins. Vous trouverez un garage double attaché vous offrant commodité et espace, tandis qu'un garage détaché avec loft constitue un excellent ajout pour un atelier, un espace de travail ou un logement d'appoint. Idéale pour les familles ou les amateurs de design contemporain, cette propriété marie à la perfection confort, fonctionnalité et esthétisme. LES PIÈCES - 4 chambres à coucher (chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privative) - 2 salles de bain complètes - 1 salle d'eau - 1 salle de lavage indépendante - Cuisine (garde-manger walk-in), salon, et salle à manger à aire ouverte - Espace style boudoir à aménager au goût - Salle familiale - Espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture - Spacieux loft sur le garage offrant un espace à définir selon vos besoins (avec salle de bain complète) LES COMMODITÉS - Garage double attaché avec planchers chauffants - Garage détaché supplémentaire avec planchers chauffants - Beaucoup de rangement et organisation intérieure bien pensée - Système de chauffage avec planchers radiants au glycol dans toute la maison ZONAGE - Service professionnel, personnel et spécialisé (C-3) - Vente de bien, produit ou service (C-2) *** POSSIBILITÉ D'EXERCER UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU D'UTILISER LE LOFT COMME LOGEMENT ADDITIONNEL (voir le règlement de la Ville à ce sujet). Informez-vous pour toutes les possibilités !

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, électroménagers: réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson (de marque Thermador)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$949,000
Year Built:2014
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):25402928
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$768,400
Lot Municipal Assessment:$141,500
Municipal Evaluation Total:$909,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,625
School Tax:$603

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:14,315 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 13' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 5" x 28' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 13' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 13' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 14' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 24' 5"
Kitchen
2
Unspecified
11' 2" x 29' 0"
Room
2
Unspecified
8' 3" x 8' 8"
Dining room
2
Unspecified
10' 10" x 29' 0"
Powder room
2
Unspecified
5' 1" x 5' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 3" x 27' 6"
Storage
2
Unspecified
14' 7" x 11' 4"
Room
2
Unspecified
10' 3" x 8' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 14' 7"
Basement
2
Unspecified
11' 4" x 8' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 32' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 7' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"


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Sarah Hashmi
581-888-9391
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