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Sherbrooke House For Sale - $499,900

852 Rue Albert-Charpentier, J1L 0E3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 852b

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2,591 m²

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House for sale - 852 Rue Albert-Charpentier, Sherbrooke, J1L 0E3House for sale - 852 Rue Albert-Charpentier, Sherbrooke, J1L 0E3House for sale - 852 Rue Albert-Charpentier, Sherbrooke, J1L 0E3House for sale - 852 Rue Albert-Charpentier, Sherbrooke, J1L 0E3
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Bienvenue au 852 rue Albert-Charpentier, à Sherbrooke! Cette maison de ville de 3 chambres et 2,5 salles de bains séduit par son terrain boisé sans voisins arrière. Le hall d'entrée donne accès au garage et mène vers un salon lumineux. La cuisine moderne avec îlot s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. À l'étage, la chambre principale offre un walk-in et une salle de bains attenante. Le sous-sol propose une salle familiale avec accès à la cour et une salle de bains avec douche.

Addendum:
Bienvenue au 852 rue Albert-Charpentier, à Sherbrooke! Cette charmante maison de ville offre 3 chambres et 2,5 salles de bains, en plus du parc boisé André-Viger, sans voisins arrière. Le hall d'entrée offre un accès au garage et mène vers le salon, qui offre une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine moderne offre un îlot central doté de places assises. Munie de grandes fenêtres et de la porte patio, la salle à manger offre elle aussi une belle luminosité. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique. Au premier étage, découvrez la chambre principale, d'une grandeur généreuse. Elle offre un vaste walk-in et une salle de bains attenante. Cette dernière dispose un bain et une douche séparés pour un maximum de confort. On trouve également au premier étage une salle de lavage et deux autres grandes chambres avec garde-robes. Au sous-sol, la salle familiale, située au rez-de-jardin, donne un accès facile à la cour arrière. On trouve également à cet étage une salle de bains pratique avec douche ainsi qu'une salle mécanique. Ne manquez pas cette opportunité! Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Incusions:
Luminaires, le micro-ondes hotte intégrée, lave-vaisselle, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, bac municipaux, foyer au propane, borne électrique pour voiture FLO, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Les biens et effets personnels des vendeurs, SPA et support muraux pour télévisions.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):15859693
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$301,400
Lot Municipal Assessment:$61,900
Municipal Evaluation Total:$363,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,938
School Tax:$247

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,591 ft²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $499,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 11" x 6' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 1" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 13' 9"
Bedroom
2
Unspecified
8' 10" x 10' 1"
Bathroom
2
Unspecified
12' 7" x 11' 3"
Laundry room
2
Unspecified
6' 11" x 4' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 7" x 24' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 8' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 6' 6"


Jean-François Bérubé
819-820-8363
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