Sherbrooke House For Sale - $533,061

Construction neuve! Ravissant jumelé à étages avec un garage intégré situé dans le secteur Nord. Cette unité de gauche offre 3 chambres, dont la principale avec un balcon couvert attenant. RDC à aire ouverte comprenant la cuisine avec son îlot central et ses armoires jusqu'au plafond, la salle à manger avec une porte-patio donnant accès au patio et le salon. Au 2e étage, on y retrouve 3 chambres, une salle de bains avec bain autoportant et douche avec murs de céramique ainsi que les installations laveuse-sécheuse dans le couloir. Le sous-sol, une fois aménagé, offrira une 4e chambre ainsi qu'une salle familiale et une salle de bains.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 338.64 pi². Particularités extérieures : Garage intégré de 18,2 X 12,4 pi (hauteur de 13,5 pi). Patio en bois de 12 X 12 pi à l'arrière. Balcon couvert attenant à la chambre principale de 12,9 X 5,2 pi. Propriété jumelée à étages avec un garage située dans un secteur recherché du Nord, le Plateau McCrea. Cette unité de gauche offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans suivant la construction. Construction neuve offrant un décor moderne et actuel. Les plafonds sont d'une hauteur de 9 pi et sont munis de plusieurs lumières encastrées. Hall d'entrée à palier qui donne accès au garage et au sous-sol. Une garde-robe se trouve à proximité. La cuisine est aménagée d'un grand îlot avec évier double noir, comptoir-lunch avec 3-4 places assises. Les comptoirs sont en stratifié et les armoires vont jusqu'au plafond. La porte-patio de la salle à manger donne accès au patio à l'arrière de la propriété. La chambre à coucher principale possède un balcon couvert attenant et une garde-robe walk-in de 9.5 X 3.6 pi. La salle de bains est équipée d'une douche en verre et céramique, d'un bain autoportant et d'une grande vanité qui offre beaucoup de rangement. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent à proximité de la salle de bains, dans le passage derrière des portes de garde-robe. Le sous-sol pourrait être aménagé d'une salle familiale, d'une 4e chambre et d'une salle de bains. La tuyauterie est déjà en place pour la salle de bains. La propriété possède un revêtement de pierre et de fibres de bois. Puisqu'il s'agit d'une propriété à construire, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas émises. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2 km de 1 école primaire publique, 2 écoles primaires privées et de 4 garderies. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions: