Sherbrooke House For Sale - $474,900

Charmante propriété située dans le secteur de Rock Forest, sur un terrain de 25 769 pi² bordé de haies de cèdres. Elle se distingue par son cachet unique, avec ses planchers et son élégant escalier en bois. Le RDC accueille la chambre principale et une salle de bains rénovée qui offre une douche en verre et céramique. L'étage mansardé comprend 2 chambres à coucher et une 2e salle de bains munie d'un bain sur pattes. Le sous-sol est quant à lui aménagé d'une salle familiale et d'un grand espace de rangement. À l'extérieur, on retrouve une galerie couverte, ainsi qu'un garage détaché. Son zonage résidentiel et commercial permet divers usages.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Particularités extérieures : Garage détaché de 18,3 X 14,4 pi. Galerie couverte en L faisant l'avant (26 pi) et le côté (31,7 pi). Patio à l'arrière de 14,9 X 14,3 pi irr. Grand terrain de 25 769,88 pi². Le zonage est résidentiel et commercial permettant des services de construction et de réparation, entrepreneur général ou spécialisé. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe. La propriété à étages offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Une partie de la maison est à étages avec un sous-sol. L'autre partie est de plain-pied et sans sous-sol. Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois et son bel escalier en bois. On y retrouve une cuisine avec une salle à manger adjacente, un salon, la chambre à coucher principale et une salle de bains rénovée équipée d'une douche en verre et céramique et des installations laveuse/sécheuse. La cuisine est munie d'un comptoir-lunch de 2 places assises, d'armoires en bois peint et d'un dosseret en céramique peinte. Le 2e étage, avec des plafonds mansardés, est aménagé de 2 chambres à coucher et d'une 2e salle de bains. Elle dispose d'un bain sur pattes et d'une grande penderie avec des portes coulissantes. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale et d'une grande pièce de rangement. La propriété se situe à ± 2,5 km de 3 écoles primaires et de 2 CPE. Les transports en commun et de nombreux services sont situés à proximité. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles et rideaux, toiles de fenêtres, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, abri tempo double (laissé tel quel).
Exclusions:
Borne de recharge pour voiture électrique.