Sherbrooke House For Sale - $499,000

1123 Rue Bérubé, J1N 1B6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1123a

5

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3,692 SF

House for sale - 1123 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 1123 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 1123 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 1123 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6
Une maison clé en main avec 5 chambres, une cuisine moderne, un sous-sol aménagé, située dans un quartier idéal pour les familles, à deux pas des services, d'un parc verdoyant et des écoles. Confort, espace et tranquillité vous attendent !

Addendum:
Découvrez cette magnifique maison jumelée offrant cinq chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain complète à l'étage avec bain et douche indépendants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et aéré. Le grand salon ouvert donne sur une cuisine au goût du jour avec un vaste plan de travail, idéale pour les amateurs de cuisine. Une porte-patio vous mène directement à la cour arrière, parfaite pour profiter des belles journées. La salle à manger, située en face de la cuisine, complète harmonieusement cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une superbe chambre des maîtres avec un walk-in généreux. La salle de bain familiale est bien pensée avec une belle douche vitrée et un bain indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou une salle de jeux, et comprend deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. La maison est équipée pour votre confort : thermopompe, échangeur d'air et aspirateur central. Située dans un quartier paisible et familial, vous serez à proximité de tous les services essentiels, d'un grand parc, et d'écoles, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles. Vous apprécierez également la luminosité abondante, la fonctionnalité des espaces et la chaleur qui se dégage de cette demeure soigneusement entretenue.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe, lave-vaisselle.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18062450
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$313,600
Lot Municipal Assessment:$90,900
Municipal Evaluation Total:$404,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,216
School Tax:$224

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,692 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Storage
2
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 18' 0"


Avatar
Geneviève Grandmont
819-578-2343
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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