Sherbrooke House For Sale - $395,000

185 Rue Cate, J1J 2P2 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 185aa

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8,123 SF

House for sale - 185 Rue Cate, Sherbrooke, J1J 2P2House for sale - 185 Rue Cate, Sherbrooke, J1J 2P2House for sale - 185 Rue Cate, Sherbrooke, J1J 2P2House for sale - 185 Rue Cate, Sherbrooke, J1J 2P2
Charmante maison de plain-pied, au décor unique et coloré, située dans un secteur recherché du quartier Jacques-Cartier. Cette propriété offre une spacieuse cuisine équipée d'un îlot avec comptoir-lunch, d'un évier double, et d'une porte-patio ouvrant sur l'extérieur. Elle dispose de quatre chambres, dont 3 situés au rez de chaussé L'intime cour arrière est aménagée avec un grand patio en bois, une remise pratique et un abri d'auto. Le tout repose sur un vaste terrain de plus de 8 000 pieds carrés, offrant un espace généreux pour profiter de l'extérieur. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer.

Addendum:
Charmante maison de plain-pied, au décor unique et vibrant, située dans un quartier recherché du secteur Jacques-Cartier ! Le hall d'entrée de type "split" offre un plafond d'une hauteur impressionnante de 11,2 pi. La cuisine spacieuse comprend un îlot avec comptoir-lunch, un dosseret en céramique, un évier double, un garde-manger ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la cour arrière. Les trois chambres du rez-de-chaussée sont équipées de garde-robes doubles La salle de bains du rez-de-chaussée est dotée d'un bain-douche et des installations pour laveuse et sécheuse. Le sous-sol abrite également une salle d'eau avec une douche indépendante en coin. Cette propriété offre un grand espace de rangement, incluant une pièce complète au sous-sol et un espace de 10 x 6 pi sous l'escalier, dans la salle familiale. La cour arrière, d'une grande intimité grâce à des haies de haute taille, est magnifiquement aménagée avec deux patios en bois, dont l'un est couvert, ainsi qu'une remise pour un rangement supplémentaire.

Incusions:
Poêle au gaz, lave vaisselle, luminaire, lustres, stores, rideaux et pôles.
Exclusions:
Étagères antiques en bois et porte-manteaux situés dans la chambre du sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$395,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):13857846
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$207,700
Lot Municipal Assessment:$150,400
Municipal Evaluation Total:$358,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,902
School Tax:$222

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,123 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 3' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 10' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 15' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 7' 5"


Avatar
Stéphane Faucher
819-620-8487
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