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Sherbrooke House For Sale - $399,900

295 Rue Darche, J1H 2Y9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 295o

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465 m²

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House for sale - 295 Rue Darche, Sherbrooke, J1H 2Y9House for sale - 295 Rue Darche, Sherbrooke, J1H 2Y9House for sale - 295 Rue Darche, Sherbrooke, J1H 2Y9House for sale - 295 Rue Darche, Sherbrooke, J1H 2Y9
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Charmante propriété de plain-pied en brique, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Son intérieur chaleureux offre un vaste espace de vie lumineux à aire ouverte, une cuisine moderne et un salon avec foyer en pierre. Profitez également d'un garage attaché pratique. Idéalement située dans un quartier paisible, elle est parfaite pour accueillir votre famille avec style et confort.

Addendum:
Un délai de 48 heures est demandé pour visiter la propriété. Située sur un coin de rue paisible, cette propriété de plain-pied tout en brique combine à merveille confort, emplacement stratégique et espace familial. Avec ses 1 878 pi² de superficie totale incluant un sous-sol entièrement aménagé, elle se trouve à quelques pas du parc Arsène-Goyette. Dès l'entrée, une garde-robe pratique intégrée vous accueille et donne accès à une aire de vie ouverte baignée de lumière. Le salon est doté d'un foyer en pierre naturelle qui ajoute une touche chaleureuse et élégante. La salle à manger s'intègre parfaitement à l'espace, tandis que la cuisine se distingue par ses armoires jusqu'au plafond, son évier double, un dosseret en céramique, et un grand îlot central offrant un espace de travail généreux et convivial. Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète se trouvent au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé propose une spacieuse salle familiale, une quatrième chambre, une seconde salle de bain avec douche, une salle de lavage, et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 000 pi², bien positionné sur un coin de rue. Un garage attaché de 13.09 x 21 pi, une galerie arrière parfaite pour les moments de détente et un perron couvert accueillant complètent cet ensemble harmonieux. Cette propriété a tout pour séduire une famille à la recherche d'un milieu de vie fonctionnel, bien situé et chaleureux. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, système de caméra.
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1966
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18681712
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$178,400
Lot Municipal Assessment:$92,900
Municipal Evaluation Total:$271,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,317
School Tax:$134

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:465 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $399,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 2" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 2" x 11' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 4' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
22' 2" x 11' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
16' 11" x 11' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 6' 7"


Steve Bachand
819-640-8888
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