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Sherbrooke House For Sale - $589,000

495 Rue Farwell, J1J 2T1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 495n

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683 m²

House for sale - 495 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J 2T1House for sale - 495 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J 2T1House for sale - 495 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J 2T1House for sale - 495 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J 2T1
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Coup de coeur assuré! Une visite vous suffira ! Maison clé en main, parfaite pour une famille. Petit bungalow de l'extérieur, vous constaterez une propriété exceptionnelle dès votre entrée dans le vestibule, avec un simple coup d'oeil vers les aires communes où tout a été choisi avec goût. Venez nous voir à la visite libre du dimanche le 1er juin, de 14h à 16h.

Addendum:
Coup de coeur assuré! Parfaite pour une famille, cette propriété lumineuse et impeccable offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une grande salle familiale au sous-sol, ainsi qu'un grand terrain parfaitement aménagé d'environ 7 350 pi². La cuisine a été rénovée au goût du jour, une maison clé en main qui plaira à tous! L'extérieur est parfait pour la vie familiale avec sa cour asphaltée, remise et piscine hors terre. Près de tout : écoles, parcs, services et axes routiers. Emplacement stratégique et paisible, idéal pour la vie de quartier, tout en étant à proximité des commodités. Une maison clé en main, exceptionnelle et polyvalente, qui saura plaire au premier coup d'oeil!

Incusions:
Thermopompe (écran de la manette brisée, utilisation d'une application wifi), habillage des fenêtres (rideaux, pôles, stores), lustres et luminaires de plafond, hotte de la cuisinière, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, meubles de bureau dans les garde-robes des 2 petites chambres au rez-de-chaussée.
Exclusions:
Lave-vaisselle et autres électroménagers, spa, caméras de surveillance extérieures, borne de recharge pour voiture électrique, possibilité d'inclure plusieurs éléments - à négocier au besoin.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$589,000
Year Built:1962
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):26365652
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$321,800
Lot Municipal Assessment:$158,700
Municipal Evaluation Total:$480,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,728
School Tax:$263

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:683 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $589,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 9' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 13' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 5' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 4" x 10' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 18' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 7' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 21' 2"


Vanessa Francis-Bourque
819-565-3000
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