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Sherbrooke House For Sale - $399,900

3762 Rue Imelda-Lefebvre, J1N 1B2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3762

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421 m²

House for sale - 3762 Rue Imelda-Lefebvre, Sherbrooke, J1N 1B2House for sale - 3762 Rue Imelda-Lefebvre, Sherbrooke, J1N 1B2House for sale - 3762 Rue Imelda-Lefebvre, Sherbrooke, J1N 1B2House for sale - 3762 Rue Imelda-Lefebvre, Sherbrooke, J1N 1B2
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Superbe maison de ville sur coin offrant 5 chambres, une salle d'eau et deux salles de bain. Idéale pour une famille! Cuisine spacieuse, salon chaleureux et finitions de qualité. Salle de bain à l'étage avec bain et douche séparés. Chambre des maîtres lumineuse et vaste. Terrain de 4 528 pi², grand patio, grande entrée de cour et beaucoup de rangement. Thermopompe murale pour un confort optimal. Située près de l'Université de Sherbrooke, des écoles, de l'autoroute et des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Découvrez cette superbe maison de ville à étage qui allie espace et confort. Parfaite pour les familles, elle offre cinq chambres, dont trois à l'étage et deux au sous-sol, une salle d'eau ainsi que deux salles de bain, dont celle du sous-sol pouvant facilement être complétée par l'ajout d'une douche. L'aire de vie principale se distingue par sa grande cuisine fonctionnelle et lumineuse, ainsi que par un salon chaleureux mettant en vedette un mur accent avec foyer électrique, parfait pour créer une ambiance accueillante. À l'étage, la salle de bain principale offre tout le confort souhaité, avec une douche et un bain séparés. Le tout est complété par une thermopompe murale, assurant une température idéale en toute saison. La chambre des maîtres, très spacieuse, bénéficie d'une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle, ainsi que d'un grand garde-robe offrant tout l'espace de rangement souhaité. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des journées estivales grâce à un superbe patio, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le terrain de 4 528 pi², ainsi que la grande entrée de cour, complètent parfaitement cette superbe propriété. Cette propriété offre un emplacement de choix pour un style de vie pratique et dynamique. Avec ses finitions de qualité, sa luminosité et sa disposition idéale, cette propriété est une occasion à ne pas manquer!

Incusions:
Luminaires et fixtures de lumière, tablettes décoratives dans le salon et la salle de bain. Pôle à rideaux dans la chambre au sous-sol, stores dans les fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central avec accessoires et remise en plastique.
Exclusions:
Les rideaux dans la chambre au sous-sol et le lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:2020
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):11743980
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$312,700
Lot Municipal Assessment:$79,200
Municipal Evaluation Total:$391,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,130
School Tax:$213

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:421 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $399,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 20' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 13' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 8' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 10' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 14' 10"
Bathroom
2
Unspecified
8' 3" x 8' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 15' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 5' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 7"


Marie-Blanche Rouleau
819-434-7414
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