Sherbrooke House For Sale - $399,900

Parfaitement située avec plusieurs services à proximité (épicerie, restaurant, parcs, écoles, skatepark, vétérinaire, gym, pompiers, autobus etc.) sur un terrain double, cour asphaltée et garage détaché. Maison en brique ayant bénéficiée d'un agrandissement qui a permis une remise, une entrée indépendante au sous-sol, une grande salle de bain et un walkin dans la chambre des maîtres. Avec ces deux grandes chambres à l'étage, vos enfants seront très heureux d'avoir chacun un coin "zen" pour jouer et vivre leurs plus beaux contes de fées et de chevaliers. Une super opportunité d'être heureux pendant longtemps.

Addendum:
Bienvenue au 1575 Labonville... - L'entrée principale sur le côté se fait par une grande galerie et la porte s'ouvre directement dans la cuisine, tout comme l'entrée en façade. La cuisine, avec comptoirs de quartz, a été rénovée et un grand îlot a remplacé la table. Le salon, situé de l'autre côté de l'escalier central est une pièce distincte avec porte pour réduire la cacophonie. Derrière la cuisine, une pièce pouvant être utilisée comme salle à manger est en cours de transformation, vous pourrez lui donner la vocation désirée. Toujours au 1er étage, il y a également une chambre avec un très grand walkin donnant un 2e accès à la salle de bain. Cette dernière est pour l'instant la seule mais une 2e avec grande douche était prévue au sous-sol. - L'accès à l'étage se fait par l'escalier en bois situé entre la cuisine et le salon. Il donne accès à deux grandes chambres et chacun a un accès distinct à son propre grenier aménagé qui sert de salle de jeux...des heures de plaisir en vue... - Le sous-sol est accessible par l'escalier central et par la sortie extérieure située à l'arrière du terrain. Il n'est pas aménagée mais une partie des murs extérieurs sont isolés à l'uréthane et recouvert de gypse. On y retrouve une salle de lavage qui est en fait la future salle de bain (il reste la toilette, l'ancienne douche a été démantelée puis la division et le gypse hydrofuge a été installée pour une nouvelle en céramique). Il y a également une grande salle familiale qui mène à plusieurs espaces de rangements, une salle mécanique, une chambre froide et un bureau. Il y a plusieurs fenêtres au sous-sol cependant la hauteur des plafonds est typique de ces années de construction donc environ 6 pieds. - Le garage détaché est une rareté à ce prix, il est bien fini à l'intérieur, isolé, fenestré...Il vous restera à remplacer l'unité de chauffage pour en profiter pleinement. Le man's cave parfait avec un peu de rangement au 2e !! - Le terrain est clôturé tout le tour donc votre chien s'y plaira c'est certain ainsi que les enfants car c'est un terrain double de 10 000 p2 au lieu du standard 5 000 p2. Attenante à la maison, juste à côté de la descente au sous-sol, il y une remise isolée avec électricité qui pourrait servir à abriter vos vélos ou votre gros jouet !! - Vivre la proximité, c'est tellement aidant d'être proche de tout...même la borne fontaine est proche...juste en face !! - A qui la chance?

Incusions:
-store/toiles/rideaux et pôles -luminaires -ventilateur de plafond -ouvre porte du garage -bacs roulants (un de chaque couleur) -2 meubles et pharmacie de la salle de bain -micro-onde/hotte -tablettes des garde-robes et du walk-in -tablettes de la chambre froide -barrière de l'accès intérieur vers le sous-sol -toile sous le gazébo -ilot de la cuisine -chauffage de garage (non fonctionnel)
Exclusions:
-gazébo -étagère IKEA du walk-in de la chambre du 1er étage -lave-vaisselle -étagères du garage et de la remise