Sherbrooke House For Sale - $379,000

4322 Rue Marguerite-Bourgeoys, J1N 3T7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4322b

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365 m²

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House for sale - 4322 Rue Marguerite-Bourgeoys, Sherbrooke, J1N 3T7House for sale - 4322 Rue Marguerite-Bourgeoys, Sherbrooke, J1N 3T7House for sale - 4322 Rue Marguerite-Bourgeoys, Sherbrooke, J1N 3T7House for sale - 4322 Rue Marguerite-Bourgeoys, Sherbrooke, J1N 3T7
Beau jumelé avec garage idéalement situé dans un secteur paisible. Doté d'une luminosité exceptionnelle, vous trouverez un salon et salle à manger à aires ouvertes, une grande cuisine donnant sur une belle galerie, 3 très grandes chambres à coucher, une salle de bain et salle d'eau, des planchers et escalier de bois franc. Son terrain, bordé de haies matures, est bien exposé et offre une intimité très recherchée.

Addendum:
Beau jumelé avec garage idéalement situé dans un secteur paisible. Doté d'une luminosité exceptionnelle, vous trouverez un salon et salle à manger à aires ouvertes, une grande cuisine donnant sur une belle galerie, 3 très grandes chambres à coucher, une salle de bain et salle d'eau, des planchers et escalier de bois franc. Son terrain, bordé de haies matures, est bien exposé et offre une intimité très recherchée. La superficie habitable indiquée ne comprend pas la CAC du sous-sol. Les vendeurs s'engagent à ne répondre à aucune offre d'achat avant dimanche 24 Août 2025.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, fixtures, aspirateur central, thermopompe, mobilier de jardin ( x7 chaises, x2 tables verre, x1 petite table basse), barbecue, foyer extérieur, bac jardin, tous les rangements et établi du garage + manette porte électrique.
Exclusions:
Lave vaisselle, x2 Chaises longues de jardin

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$379,000
Year Built:1993
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):19259630
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$213,600
Lot Municipal Assessment:$83,200
Municipal Evaluation Total:$296,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,488
School Tax:$143

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:365 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 14' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 7' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 14' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 13' 3"
Bathroom
2
Unspecified
8' 8" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 9' 1"


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DAVID VALENTE
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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