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Sherbrooke House For Sale - $399,000

1002 Rue McManamy, J1H 2N7 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 1002c

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2

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465 m²

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House for sale - 1002 Rue McManamy, Sherbrooke, J1H 2N7House for sale - 1002 Rue McManamy, Sherbrooke, J1H 2N7House for sale - 1002 Rue McManamy, Sherbrooke, J1H 2N7House for sale - 1002 Rue McManamy, Sherbrooke, J1H 2N7
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Bienvenue au 1002, rue McManamy! Cette propriété lumineuse au cachet unique comprend 2 chambres, 1 salle de bain, et de vastes espaces polyvalents. Le salon avec foyer au bois, la salle à manger en bois franc et la cuisine fonctionnelle créent un cadre chaleureux. Une grande salle familiale au premier étage et demi, un sous-sol offrant de nombreuses possibilités complètent l'espace. Garage attaché et balcon ajoutent confort et praticité. Proche des services, cette maison est idéale pour votre famille!

Addendum:
Bienvenue au 1002, rue McManamy! Cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et le cachet de ses matériaux. Elle offre 2 chambres et 1 salle de bain. Située près de tous les commerces et services, elle est parfaite pour votre famille! Dès l'entrée, le hall invite à découvrir un intérieur chaleureux. Le salon, spacieux et agrémenté d'un foyer au bois, est idéal pour passer des soirées en famille. La salle à manger en bois franc communique avec une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité et d'un plancher de bois, apportant une touche intemporelle. La salle de bain en céramique avec bain-douche complète cet étage. Au premier étage et demi on trouve une vaste salle familiale pouvant être aménagée de plusieurs façons selon vos besoins. Au sous-sol, une vaste salle familiale offre de nombreuses possibilités. On y trouve également plusieurs pièces de rangement qui ajoutent à la praticité de la propriété. Celle-ci est complétée par un balcon à l'extérieur ainsi que par un garage attaché pratique. Ça vous intéresse? Contactez nous pour une visite!

Incusions:
combustion lente, foyer
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1946
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):19173623
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$199,000
Lot Municipal Assessment:$102,200
Municipal Evaluation Total:$301,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,518
School Tax:$152

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:465 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Hot Water
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $399,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Library
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Family room
2
Unspecified
31' 0" x 27' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 37' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 14' 0"


Jeanson Manon
819-571-9592
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