Sherbrooke House For Sale - $479,000

L'un des meilleurs secteurs de Sherbrooke pour vivre le côté pratique de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un panorama magnifique, étant voisin du golf. La cours arrière est ravissante et vous permettra une vue sur un environnement boisé des plus bucoliques. Ce jumelé a tout pour ravir un acheteur : 3 chambres dont 2 ayant leur salle de bain adjacentes, une salle d'eau, un salon avec foyer, une salle à manger, et une cuisine distincte en plus d'un garage attaché en plus de bons espaces de rangement. Entretenu de façon impeccable par la propriétaire depuis plus de 25 ans. Une perle à découvrir dans le quartier nord de Sherbrooke !

Addendum:
Vivre sur la rue Prospect à Sherbrooke : un véritable coup de coeur ! Ce jumelé tout brique offre un cadre de vie exceptionnel avec une cours arrière qui offre une belle terrasse donnant sur un calme enviable, en pleine ville ! Étant voisin du golf, vous bénéficierez de vues magnifiques. Les fenêtres avant sont aussi fait de verre triple, ce qui contribue à l'insonorisation de cette maison. L'intérieur est chaleureux et bien pensé. Réparti sur 3 niveau, on retrouve avec 2 chambres à l'étage dont une chambre des maîtres et sa salle de bain. Une 3e chambre se trouve au sous-sol et est également doté d'une salle de bain complète (avec douche). Le garage intégré permet aussi du rangement et il y a aussi une une porte extérieure permettant d'accéder directement au sous-sol. Habiter dans un quartier où la nature, les loisirs et les services se rencontrent à quelques pas de votre porte. Voici pourquoi c'est l'endroit rêvé pour vous installer... Le parc Jacques-Cartier, votre gym à ciel ouvert ! À seulement quelques minutes de marche, ce vaste parc urbain est le coeur vivant du quartier. On y trouve des sentiers pédestres, une piste cyclable, des terrains de sport, une aire de jeux, des espaces de détente et un accès au lac des Nations. En été comme en hiver, le parc s'anime avec des événements, des festivals et des activités pour tous. C'est un lieu de rassemblement et de bien-être au quotidien. Amateurs de golf, réjouissez-vous : le club est votre voisi ! Que vous soyez joueur régulier ou golfeur du dimanche, cette proximité est un privilège rare qui ajoute une touche d'élégance et de loisirs à votre style de vie. À deux pas de chez vous, explorez le boisé Beckett. Ce sanctuaire écologique abrite une faune et une flore exceptionnelles, ainsi que de superbes sentiers pour la marche, le ski de fond ou la raquette. Un endroit ressourçant où chaque promenade devient un moment de pure détente. La rue Prospect se distingue par son ambiance paisible, ses trottoirs invitants et sa grande accessibilité. Avec un excellent « Walk Score», vous pouvez facilement marcher jusqu'aux commerces, restaurants, écoles, services de santé et épiceries. Vous avez même le Carrefour de l'Estrie, le Costco et plusieurs grandes enseignes à moins de 10 minutes en voiture ! Le secteur est bien desservi par le transport en commun et offre un accès rapide aux autoroutes 10 et 410. Que vous travailliez au centre-ville, à l'université ou que vous preniez la route vers Montréal ou Québec, tout est à portée. La proximité d'écoles réputées, de garderies, du Cégep de Sherbrooke et de l'Université Bishop's en font un emplacement de choix pour les familles ou les investisseurs. Le 1891 Prospect, c'est choisir un style de vie actif et inspirant. C'est avoir accès à des espaces verts, à des infrastructures de qualité et à un quartier vivant et accueillant. Un lieu rare de Sherbrooke où la ville et la nature cohabitent en parfaite harmonie.

Incusions:
Lave-vaisselle et réfrigérateur Samsung, four GE, plaque de cuisson Jenn-air, micro-onde Kenmore, luminaire, système d'alarme, purificateur d'air, ouvre-porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, auvent électrique.
Exclusions: