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Sherbrooke House For Sale - $359,000

4448 Rue Yamaska, J1L 2P2 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 4448a

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633 m²

House for sale - 4448 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2House for sale - 4448 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2House for sale - 4448 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2House for sale - 4448 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2
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Bienvenue au 4448 rue Yamaska! Ce charmant jumelé offre un cadre de vie paisible et pratique. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine avec porte-patio, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec bain-douche. Le sous-sol de type rez-de-jardin, lumineux comprend un deuxième salon, une vaste salle familiale, une chambre, une salle d'eau et un rangement. Une belle opportunité pour s'installer confortablement en famille!

Addendum:
Bienvenue au 4448 rue Yamaska! Ce charmant jumelé est parfait pour une famille en quête de tranquillité et d'accessibilité. Cette propriété vous accueille au rez-de-chaussée avec une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout prolongé par une porte-patio menant à l'extérieur. On y retrouve également deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche. Au rez-de-jardin, l'aménagement maximise la luminosité grâce à de grandes fenêtres et à une porte extérieure. Vous y trouverez un deuxième salon, une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec la possibilité d'ajouté une douche et un espace de rangement pratique. Un jumelé chaleureux, bien pensé et prêt à vous accueillir! *Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 26 mai 2025 à 20h.

Incusions:
Rideaux, toiles, luminaires, cabanon.
Exclusions:
Meubles et biens personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$359,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):13767829
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$231,800
Lot Municipal Assessment:$116,900
Municipal Evaluation Total:$348,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,838
School Tax:$182

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:633 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $359,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 22' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 0"


Danny Thériault
819-563-3000
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