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Sherbrooke House For Sale - $345,900

3037 Ch. St-Roch N., J1R 0H3 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 3037c

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1

32,293 SF

House for sale - 3037 Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1R 0H3House for sale - 3037 Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1R 0H3House for sale - 3037 Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1R 0H3House for sale - 3037 Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1R 0H3
Vous rêvez d'un havre de paix entouré par la nature, tout en restant près de la ville? Cette charmante propriété à un étage et demi est exactement ce qu'il vous faut! Elle offre une chambre confortable à l'étage, deux bureaux au sous-sol parfaits pour le télétravail ou vos projets personnels, ainsi qu'un vaste terrain boisé qui vous fera profiter d'une intimité totale. Imaginez vos soirées d'été dans ce décor paisible, loin du bruit, mais à quelques minutes seulement des commodités! Un endroit unique où confort, tranquillité et nature se rencontrent. À voir absolument!

Addendum:
À seulement quelques minutes de l'autoroute, vous profitez d'un accès rapide à tous les services sans être au plein coeur de la ville. Une occasion d'allier espace, tranquillité et proximité sans compromis. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Incusions:
Rideaux et pôles, Stores, Luminaires, Ilot de cuisine, Meuble garde-robe d'entrée, Divan, 2 lits, Réfrigérateur, Poêle et Lave-vaisselle de marque Frigidaire, Laveuse/sécheuse de marque Inglis, Spa (non fonctionnelle), Armoire en bois dans la salle à manger, BBQ, Poulailler
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$345,900
Year Built:1960
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):27351337
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$196,500
Lot Municipal Assessment:$90,000
Municipal Evaluation Total:$286,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,074
School Tax:$147

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:32,293 ft²
Topography:Sloped, Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 19' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 16' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 14' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 7' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 13' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 6' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 8' 7"


Avatar
Marie-Josée Boivin
819-620-2137
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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