Sherbrooke House For Sale - $859,000

Perchée en hauteur sur un terrain soigneusement aménagé de près de 2 acres, cette charmante propriété ne manque pas d'atouts. Elle offre un garage attaché, un garage double détaché, ainsi qu'un magnifique solarium pour profiter pleinement de la nature environnante. À l'intérieur, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante : vaste salon avec foyer et poutres apparentes, superbe cuisine fonctionnelle, élégante salle à manger avec buffets intégrés. Elle comprend également trois grandes chambres confortables et une splendide salle de bains. Une propriété d'exception, où confort et charme se rencontrent.

Addendum:
Découvrez cette propriété exceptionnelle qui se démarque par son emplacement de choix, ses vastes dimensions et l'abondance de ses attraits. Implantée sur un terrain de près de 2 acres superbement aménagé, elle vous accueille avec une grande allée, une cour arrière soigneusement entretenue, des aménagements floraux, une piscine, et surtout, un magnifique solarium spacieux; une véritable pièce de vie unique pour profiter de la nature en toute saison. Côté commodités, vous bénéficiez d'un garage attaché, d'un garage double détaché ainsi que de deux remises à bois, offrant tout l'espace nécessaire pour vos besoins de rangement. La maison, quant à elle, est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un superbe escalier menant à l'étage. Le salon impressionne par ses fenêtres sur trois côtés, ses poutres apparentes, ses planchers de bois et son foyer en briques; une atmosphère chaleureuse et invitante. La salle à manger, tout aussi charmante, est dotée de planchers de bois et de buffets encastrés, avec un accès direct au solarium. La cuisine, pleine de caractère, propose des armoires en bois, un grand îlot central et une salle d'eau parfaitement intégrée. À l'étage, on découvre trois grandes chambres, dont une superbe chambre principale de 16 x 13 pieds avec un spacieux walk-in. La salle de bain, à la fois moderne et élégante, est adjacente à une salle de lavage pratique et bien pensée. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une grande salle familiale, de généreux espaces de rangement, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace de création. *Le garage double a un ouvre porte électrique, mais les vendeurs n'ont pas les manettes. **La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le garage. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Eymard École secondaire De la Montée pavillon St-François et Le Ber *Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant. Le vendeur donne instruction aux acheteurs et aux courtiers qui les représentent qu'il répondra aux promesses d'achat le 30 avril 2025 à 19h00, toute promesse d'achat devra contenir un délai de réponse de 48 hres.

Incusions:
Luminaires, stores, toiles, rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, piscine et accessoires dont le chauffe-eau, 2 remises pour le bois, système de traitement d'eau, thermopompe murale, ouvre porte électrique pour garage double.
Exclusions:
Lave vaisselle, armoires en bois dans la salle à manger, le miroir et pharmacie en bois de la salle d'eau, toutes les tablettes décoratives, tablettes et petites bibliothèque dans chambre d'enfant, établie et armoires dans le garage, tête de lit en bois de la chambre arrière, support à bois en métal et support en bois dans le garage attaché, la génératrice et le système de caméra de sécurité.