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Sherbrooke House For Sale - $459,000

3358 Rue des Arbrisseaux, J1R 0B4 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 3358

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3,347 m²

House for sale - 3358 Rue des Arbrisseaux, Sherbrooke, J1R 0B4House for sale - 3358 Rue des Arbrisseaux, Sherbrooke, J1R 0B4House for sale - 3358 Rue des Arbrisseaux, Sherbrooke, J1R 0B4House for sale - 3358 Rue des Arbrisseaux, Sherbrooke, J1R 0B4
Charmant plain-pied situé au 3358 rue des Arbrisseaux, dans un environnement paisible au fond d'une rue sans issue à St-Élie. Terrain boisé de plus de 36 000 pi², à seulement quelques minutes des services. Aire ouverte lumineuse avec foyer au bois, deux chambres avec grand rangement, sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et pièce multifonctions avec sortie extérieure. Prête à emménager, disponible rapidement!

Addendum:
Maison plain-pied située au fond d'une rue sans issue, entourée d'arbres et de tranquillité, à seulement une dizaine de minutes de la ville et des services. Le terrain de plus de 36 000 pi² offre intimité et contact direct avec la nature. Intérieur -- rez-de-chaussée : *Grande aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine *Foyer au bois *Cuisine fonctionnelle donnant sur une galerie couverte d'un gazebo fixe *2 chambres au rez-de-chaussée *Salle de bain complète avec beaucoup de rangement Sous-sol : *Spacieuse salle familiale avec poêle au bois pour un confort accru *Bureau *Chambre supplémentaire (utilisation à titre de chambre à valider par l'acheteur quant à la conformité des fenêtres) *Salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse *Pièce de rangement avec sortie extérieure, parfaite comme atelier ou espace multifonction. Extérieur : *Remise pour rangement additionnel *Environnement boisé, paisible et intime *À proximité des commodités, écoles et axes routiers de St-Élie. Disponible rapidement Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Note : Une mort naturelle est survenue dans la propriété en 2023.

Incusions:
Aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale et manette, système d'alarme vendu tel quel (jamais utilisé, possiblement non fonctionnel).
Exclusions:
Lave-vaisselle et autres électroménagers.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$459,000
Year Built:1993
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):22959517
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$268,700
Lot Municipal Assessment:$123,100
Municipal Evaluation Total:$391,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,785
School Tax:$222

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,347 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 5' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 14' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 14' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 14' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 8' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 9" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 5' 9"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 18' 6"


Avatar
Vanessa Francis-Bourque
819-565-3000
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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