Sherbrooke House For Sale - $799,000

Grande propriété sur montagne, cachée de tous, règne sur un secteur tranquille et convivial. Avec arbres matures et boisé en profusion, venez-y découvrir un spacieux cottage de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau sur un grand terrain de 62366 pc. Espace, luminosité et boiseries ne sont que quelques avantages. Garage double intégré. Cette propriété a bénéficiée de rénovations majeures de +- de 420 000$ - l'intérieur presque refait à neuf (voir addenda pour plus de détails).

Addendum:
Secteur anciennement appelé View Point - situé dans un cul-de-sac et rond-point. Le secteur est desservi par la Ville de Sherbrooke avec aqueduc et égout. Grand terrain de boisés de 62 366 pieds carrés dans un secteur très tranquille et paisible - la campagne près de la ville! À proximité d'un petit parc familiale et à moins de 5 minutes de la sortie de la rotonde de la 410 (amenant à la rte 108), de l'université Bishops, Collège Champlain et l'école secondaire Alexander Galt. Sentier qui se rend directement à l'École secondaire Alexander Galt. Venez découvrir cette très grande propriété qui a subi des rénovations majeures! +- de 420 000$ ont été investi dans la propriété en 2024. Grande entrée de cours asphaltée, garage double largeur avec rangement. Grand hall d'entré fermé, salon et salle à diner à aires ouvertes avec foyer au gaz propane. Une cuisine refaite à neuf semi-fermée avec armoires de cuisine en bois et grand coin repas (salle à diner 2). En plus d'une salle d'eau et une salle de lavage, le rez-de-chaussée vous offre un accès au garage. Le très grand escalier de bois francs (refait à neuf) vous donne accès au deuxième étage et au sous-sol. Au deuxième étage, la grande chambre des maitres a une salle de bain privée et un coin détente avec rangement adjacent en plus d'un très grand patio privé (toit du garage) de 24 x 37 pieds en bois. 3 autres chambres à coucher se trouvent aussi au 2 étages dont une chambre avec balcon privé en plus d'une deuxième salle de bain avec grande douche verre et céramique (refait à neuf). Tout les revêtements de plancher du rez-de-chaussée et deuxième étage sont en bois francs et céramique avec des portes en bois. Le sous-sol semi-dégagé a une porte pour sortie extérieure avec une haute fenestration pour une meilleure luminosité. On y retrouve une cuisinette avec armoires de cuisines, une salle de bain complète, une très grande salle familiale avec rangement, une chambre et une très grande salle mécanique avec beaucoup de rangement. *Pour la -bi-génération l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la Ville de Sherbrooke pour la faisabilité de son projet. * **Il faut allouer 72 heures de délais pour toute réponse à une offre d'achat** -Hall d'entrée : plancher de céramique refait -Peinture de tous les murs et toutes les portes intérieures au rez-de-chaussée et du sous-sol refaites -Tout le revêtement de plancher au rdc et 2ième étage refaits en bois francs et céramique -Escalier en bois franc neuf -Cuisine refaite à neuf avec armoire de cuisine en bois, salle d'eau, salle de lavage et salle de bains -Sous-sol: cuisinette, salle de bain, chambre et salle familiale -Foyer au gaz propane 2015 -Chauffe-eau 2021 -Toiture a été installée sur l'ancienne toiture plat qui est en élastomère en 2011 - toiture en pente avec nouvelle charpente et bardeaux asphalte avec accès (double toiture) Tous les travaux sont garantie 5 ans avec Brimko!

Incusions:
Luminaires, manette ouvre-porte de garage, remise.
Exclusions:
Meubles meublants et effets personnels.