Sherbrooke House For Sale - $489,000

Cette charmante maison de plain-pied est située dans le secteur de St-Élie. Son rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par un plafond cathédrale offrant une belle impression d'espace. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains se trouvent sur un palier plus haut que le RDC. Le sous-sol accueille une vaste salle familiale chaleureuse, qui pourrait être aménagée en 3e chambre, agrémentée d'un poêle au gaz. Un grand garage à double profondeur, soigneusement aménagé, complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain joliment aménagé comprend de magnifiques pommiers, des haies de cèdres matures et un balcon couvert.

Addendum:
Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 682,74 pi². Particularités extérieures: Garage intégré de 34 X 14,3 pi d'une double profondeur. Balcon couvert à l'arrière de 13,3 X 11,5 pi. Patio de 10 X 10 pi menant à la piscine hors-terre qui a été retirée ; le tout sera laissé tel quel. Remise de 10 X 8 pi avec porte de garage. La propriété de plain-pied offre un rez-de-chaussée à aire ouverte muni d'un plafond cathédrale d'une hauteur maximale de 12,2 pi. La cuisine possède de nombreuses armoires et la salle à manger adjacente est munie de porte-patios qui donnent accès au balcon. Les 2 chambres à coucher et la salle de bains sont situées un palier plus haut que le RDC. Elles possèdent chacune une garde-robe double. La salle de bains est équipée d'un bain-douche et d'une vanité double. Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale, qui pourrait être une 3e chambre, dotée d'un poêle au gaz, une salle d'eau équipée des installations laveuse/sécheuse et un atelier. Le joli de 8 576,68 pi² situé à l'angle d'une rue est agrémenté de magnifiques pommiers et de haies de cèdres matures. La propriété est située - de 2,2 km de 2 écoles primaires, d'une garderie et d'un CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme non fonctionnel (laissé tel quel), aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, ouvre-porte électrique du garage avec manette, remise.
Exclusions: