Sherbrooke House For Sale - $799,000

++Un havre de paix++ À seulement 5 min du centre-ville et 3 min du CHUS, cette maison chaleureuse de 5 chambres trône sur un terrain privé de 5 acres avec étang, sentiers, garage, pommier, épinettes de Norvège et une vue à couper le souffle. Cuisine moderne, foyer au bois, grande luminosité, sous-sol avec sortie extérieure... un vrai bijou où la nature rencontre le confort. Le meilleur des deux mondes : la campagne en ville. Pour les visionnaires, le terrain se trouve dans un îlot déstructuré, donc il y aurait possibilité, sous toutes réserves de validation avec la ville, de subdiviser le terrain!

Il y a des lieux qui se décrivent.
Et il y a des lieux qui se vivent.

Bienvenue au 85 chemin Talbot. Nichée dans la nature à Stoke, à seulement 5 minutes de Sherbrooke et 3 minutes du CHUS, cette propriété est un véritable havre de paix, un coin de paradis où les mots peinent à rendre justice à l'émotion qu'on ressent lorsqu'on y met les pieds.

Sur un terrain de 5 acres, soigneusement entretenus avec amour et patience, la maison trône au coeur d'un univers de calme et de beauté. On y retrouve un étang privé aux reflets changeants, des sentiers discrets bordés d'épinettes de Norvège, un pommier, un espace feu, un garage, et surtout... cette impression constante d'être ailleurs, sans jamais être loin.

Vous êtes en ville. Et pourtant, vous ne l'êtes pas.

La maison, elle, vous enveloppe. Avec ses 5 chambres, sa cuisine moderne et son design à la fois chaleureux et champêtre, elle parle à ceux qui veulent un lieu à habiter pleinement, pas seulement à décorer. Les levers de soleil y inondent les pièces chaque matin grâce à son orientation plein est, et la lumière reste présente toute la journée, douce, naturelle, apaisante.

Au rez-de-chaussée, un foyer décoratif ajoute au charme du salon. Au sous-sol, un foyer à combustion lente réchauffe l'atmosphère -- et les coeurs. Le sous-sol, d'ailleurs, n'est pas qu'un espace en plus : il s'ouvre directement sur la cour, prêt à devenir tout ce que vous imaginerez : salle familiale, espace créatif, cinéma maison ou appartement secondaire.

Tout ici invite à ralentir, respirer, créer, vivre.

**Pour les visionnaires, le terrain se trouve dans un îlot déstructuré, donc il y aurait possibilité, sous toutes réserves de validation avec la ville, de subdiviser le terrain.

INCLUSIONS
Portail d'entrée moteur a ajuster et besoin de nouvelle batterie

EXCLUSIONS
éléctromenagers